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合建房和商品房的区别
什么叫
商品房
,产权房和自
建房
答:
自
建房
多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。>2、建筑成本
不同
:自建房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。
商品房的
折算单价背后有一整套的项目立体支出,其落地...
购买
商品房
和自
建房有什么区别
?
答:
2、土地性质
不同
:自
建房
多为在集体土地、宅基地上建设,当然也有村民拍下国有土地建设的;
商品房
则是在国有土地上建设的才能上市交易。3、是否可交易销售:自建房若是在集体用地、宅基地上建设是无法合法交易的;商品房满足相关规定时,如持有预售证等五证后,便可以上市交易。
统
建房和商品房的区别
答:
一、统
建房和商品房的区别
有哪些1、统建房和商品房的区别包括:(1)筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的,而商品房是由开发商来进行筹建的;(2)建筑目的不同。统建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房,而商品房的...
自
建房和商品房有什么区别
答:
1、含义
不同
:
商品房的
属性必然需要带有流通性。要流通就必然要考虑市场的需求问题、人群的定位问题。这就注定没有办法完全以居住者的绝对个性需求为考量内容。自
建房
多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。更何况在当前严苛的建房政策、农村土地政策、农村户籍...
联
建房跟商品房有什么区别
?
答:
联建合同,应认定为
房屋合
建合同。第二、一方提供建设用地,另一方出资,双方办理了土地出让及合建审批手续,共同负责建设施工,双方按照合同约定的投资比例共享利益,共担风险。此类合同因符合房地产经营开发的法定条件,则属典型的房屋联合开发形式。第三、一方提供建设用地,以自己的名义取得了
建房
审批手续,...
商品房与
集资
房的区别
。
答:
属完全的市场经营行为。所以,一般
商品房的
消费群体广泛、没有特别限制。2、 集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题,采用的是先集资后
建房
的形式,是一种非市场行为,不存在买卖与经营关系。
怎么分辨房产证是自
建房
还是
商品房
答:
自
建房
多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。>2、建筑成本
不同
:自建房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。
商品房的
折算单价背后有一整套的项目立体支出,其落地...
怎么分辨房产证是自
建房
还是
商品房
?
答:
自
建房
多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。>2、建筑成本
不同
:自建房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。
商品房的
折算单价背后有一整套的项目立体支出,其落地...
配
建房与商品房的区别
答:
配
建房与商品房的区别
:1、筹建单位不同。配建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的;而商品房是由开发商来进行筹建的。2、建筑目的不同。配建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房;而商品房的建设目的是为了利益。3、房屋分类不同。配建房...
配
建房与商品房的区别
答:
配
建房与商品房的区别
统建房和商品房都是居民住房的一种房型,但是在其建设类别等方面是不同的,它们的区别为:1、筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的;而商品房是由开发商来进行筹建的。2、建筑目的不同。统建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决...
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