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合建房和商品房的区别
在城镇,自
建房
好还是
商品房
好?
答:
你好,如果是城镇的话,相同条件下当然是自
建房
更加舒适。首先,
商品房
和自建房两者性质
不同
,虽然都用于居住,但是两个的比较还是要从多方面比较才行。商品房:所谓的商品房,你买到的时候是有产权证的,一般年限是70年产权,也就是说,到了满70年后,这个房子如果你还想要继续住,就需要缴纳一笔类似...
出让自
建房和商品房有什么区别
答:
而
商品房
是具备完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、质量区别。自
建房
往往建设利润有限,因此,自建房的建设一般不如商品房。4、交易时间上的限制。不少自建房都有交易时间上的限制,也就是规定在几年内不得上市销售。商品房没有这方面的规定。5、交易限制
的区别
。因为其安置对象是特定的...
商品房
和统
建房的区别
?售楼人员说房子是统建房,答应2-3年给房产证和土...
答:
一般
商品房
和集资房最大
的区别
是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,土地出让金。“集资房”,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担
建房
成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。集资房与一般商品房相比较,...
统
建房和商品房的区别
是什么
答:
1、筹建单位
不同
。统
建房
由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的;而商品房是由开发商来进行筹建的。2、建筑目的不同。统建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房;而
商品房的
建设目的是为了利益。3、房屋分类不同。统建房分为解困房,集资房和房改...
自
建房
是不是
商品房
答:
自建房不是商品房,合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。根据规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋登记。自
建房和商品房的区别
1、土地性质自建房一般是用的村里的集体土地,...
还
建房和商品房的区别
是什么?
答:
)俱全的可以立即办理房产证的商品住房。还建房是指我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原
住房的
居民。还
建房与商品房区别
之——性质...
自
建房与商品房
哪个好?
答:
自
建房跟商品房
哪个好,我们不能单纯的只拿价格、升值这个东西来对比。第一:商品房虽然住房单价比较高,但是回报率也高,如果不住的话出租容易,价格也高第二:很多城市的中心地区学校就是以就近入学的原则入学,都有学位规划第三:因为市中心地区的房子有着稳定的回报率所以房价也稳定。一般房产泡沫出现...
农村宅基地办的房产证
与商品房的
房产证,有着什么
区别
?
答:
房产证按规定由县(区)级不动产登记中心(自然资源和规划局职能部门)办理;商品房转让要在当地政府发布的“限购令”里(有些地方,比如三四线城市,并没有发布“限购令”)。自
建房和商品房有什么区别
?1.土地的性质,自建房一般建在村集体土地上;商品房使用国有土地出让地块。2.房子的主人,自建房业主...
商品房
、集资房 ,经济适用住房。
有什么区别
?
答:
2、价格不同:由于集资
建房
单位与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,因此,集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格,不包含利润;而经济适用住房的价格中包含3%的利润,即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成。
商品房
和经济适用
房的区别
:1、商品房 完整的...
请问开发商卖的还
建房跟
正常的
商品房有什么区别
?
答:
主要
区别
是,性质
不同
、取得方式不同、土地性质不同、交易税费不同,具体如下:一、性质不同 1、还
建房
为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原
住房的
居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。2、
商品房
是...
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