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商品房卖掉再买算二套房吗
把
房子卖了再买算二套房吗
答:
【法律分析】一套房卖掉了,但有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房
。在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房,认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷款购房的,也算二套房。使用商业贷款买房,再次买房使用公积金贷款的,只要有过房贷,第一...
房子卖掉
后
再买算
不
算二套房
答:
1. 如果您卖掉了唯一一套房子,但仍有未偿还的贷款,那么再购买房屋时通常会被认定为二套房
。2. 如果您的名下有全款购买的房产,并且之后再次贷款购房,这种情况通常不会被视为二套房。但是,如果房管系统中能查到您有未结清贷款的房产记录,您再购房时仍可能被认定为二套房。3. 如果您之前用贷款...
卖掉再买算二套房吗
?
答:
不算
,按照现在的银行政策,第一套房子贷款结清在购房属于首套房,首付按照首付来付。房管局的政策是,只要你的房子卖掉了在买房子是首套房,契税按照首套房标准征收:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;
房子卖掉
后
再买算
不
算二套房
答:
1. 如果您首次购房并未贷款,且在出售首套房并将产权过户给新买家之后,那么您的再次购房应被视为首套房,
而不是二套房
。2. 通常情况下,如果您先卖掉原有的房子,然后再购买新房,您的购房记录会被视为包含两套房产。3. 银行在认定二套房时可能会考虑以下七种情况:- 如果您在父母名下有房产的...
房子卖了再买算二套房吗
?
答:
如果按卖掉,算首套房
。最新二套房认定标准 由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些下面总结的条希望大家补充 贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套 个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上 夫妻两人一方婚前买房...
我名下有一
套房
,如果把它
卖掉
后再去买一套新的那
算二套房吗
?
答:
应该不算,但要符合如下条件:国家
二套房
认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录...
之前买过
二套房
,如今全
卖掉
了,再购房首付按几成计算?
答:
二套房
界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到
房产
,再贷款买房——
算二套
。二、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、...
房子卖了
好几年,
再买
一
套算
是
第二套房吗
?
答:
一、第一套
房卖掉再买算
不
算二套房
二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房...
把第一
套房子卖掉
,
再买
一套,算不
算二套房
?
答:
不
算二套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
房子卖了再买算二套房吗
答:
需要根据具体情况确定,如果购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么再买房不
算二套房
。一般来说,
房子卖了再买
仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买...
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