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商铺到期后房东不租了
商铺到期房东不续租
答:
您好,1、
合法
。因为在该房屋的租赁合同中甲乙双方只有房东和你说的二房东。在房屋租赁合同届满时,二房东作为乙方,房东即使不再续租给二房东也是合法的,何况在该租房合同中你与房东没有任何合同上的关系; 2、如果在房东与二房东签订的租房合同中已明确作为乙方的二房东不得转让,那么二房东背着房东...
商铺租赁
合同
到期
,
房东
收回商铺
答:
法律分析:
1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回
。2、承租人如果想继续租赁该房屋,
需要与房东重新协商房屋租赁事宜
。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面...
商铺到期后房东不租了
答:
假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,
你可以让房东指出,保证以后改正,协商之下可能有续租可能
。假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等,这需要你们协商解决。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是...
店铺合同
到期房东不
愿
续租
怎么办
答:
商铺到期房东不续租:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁
;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
商铺
房租
到期了不
交房租又不搬走怎么办
答:
房屋租赁合同到期的,
合同到期,承租人不再享有使用权,房东有权收回,除合同约定必须要续租的情形,房东是有权不续租的
。承租人如果想继续租赁该房屋,
需要与房东重新协商房屋租赁事宜
。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百...
合同
到期房东
突然说
不租了
答:
商铺
合同
到期房东不续租
可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题,...
房屋
租赁
合同
到期房东不
续签合同我该怎么办?
答:
所以,
房东不
愿续签是合法的,因为他是房屋所有人,有对房屋的处分权。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
您好律师!我想请问一下我
租了
一间门面
商铺
,合同是两年一签,今年是第...
答:
这种情况下,尽量协商,对方这样属于违约,要承担违约责任,可以起诉对方,并承担赔偿责任,诉讼请求中可以协商你为了这里花费的各种费用。
商铺到期房东不续租
要赔钱吗
答:
要根据合同约定,如果到期,房东有权选择是否
续租
,那么是无法要求赔偿的。合同
到期房东
有权力收回,不继续续租,不违反任何法律法规。法律依据:《民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除...
商铺到期房东不续租
要赔钱吗?
答:
法律分析:不用赔钱,
到期之后
合同已经解除,是否
续租
由双方再行约定。法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国民法典》第585第二款:“约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...
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