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商铺到期后房东不租了
商铺不租了
提前一个月通知
答:
如
不续租
,提前一个月通知具体指的提前一个月通知相关人员,比如
房东
。租房
到期
,是属于在双方规定时间完成约定,双方在签订合同之处就已经明确了的时间,提前通知也是双方都有的权利和义务。提前通知主要方便与出租方有足够的时间对房子进行重新招租.建议你们协商解决。您可以先进行协商,协商不成的话就按...
我有优先权。租的
商铺
。装修后一个合同期
后房东不租了
,我该怎么办?
答:
如果你当初租房时没有签合同,或者是只签了一个合同期的合同,那
房东不租了
,也是情有可原的。如果别人的租金比你高,房东不租给你了,你可以提高租金,这个你是有优先权的。
商铺
门面合同
到期
,
房东
欲收回房屋,承租人是否有权向房东索取转让费?或...
答:
正常合同中有提到合同
到期后
原承租方有
续租
的优先权,承租方索取转让费或装修费一般是在
房主
违约的条件下有这个权利,要是正常合同到期的话一般没有这权利。
商铺
合同
到期房东
有权利赶租户走吗
答:
法律分析:可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉。根据 最高人民法院关于审理城镇房屋
租赁
合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 有关规定,
出租
人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。租房
到期
房客赖着不走有两种解决的方式:1、重新签订房屋...
我租的
商铺
还有两个月就
到期了
,
房东
要收回去,
不租了
怎么办?
答:
马上另找地方,两个月找一个
商铺
应该不难,因为
房东
既然要收回去,你也很难说服他
了
,早点去找好商铺比较好。
房东
违约提前收回
店面
怎么赔偿?
答:
合同期内,
房东
有义务把
商铺
交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约,可以要求房东承担违约责任。承租方行为不满足
租赁
合同中约定的房东可以提前解除合同的情形,而合同又约定
了
一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。 1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因...
商铺租
给别人
到期了
,租户不走怎么办
答:
商铺租给别人
到期了
,租户不走,这是许多
房东
经常遇到的问题。一方面,房东需要收回房屋进行下一步的规划和利用;另一方面,租户可能会有一些特殊情况或者不想搬家的原因。那么,面对这种情况,我们应该怎么办呢?首先,房东需要了解相关法律法规。在中国,
商铺租赁
方面的法律法规非常严格,租户有权享有很多保护...
商铺
租期
到期
4个月,租户拒不搬出,求解决办法!
答:
租户到期不搬,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。
租赁
期间届满,承租人应当返还租赁物。所以合同
到期后不
续签的,自动解除,此时
房东
与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果...
商铺到期了房东
断水断电的行为是否违法
答:
法律分析:(一)
租赁
合同
到期后
,
出租
人明确表示不同意
续租
,且拒收承租人为续租而交纳的租金,承租人无理由迟迟不归还房屋,出租人采取断水、断电行为的,法院不应判决出租人承担承租人的损失。因为租赁关系双方当事人均应严格履行合同义务,承租人的合同义务是在租赁合同到期后归还出租人房屋,而出租人的...
我租的
商铺
所有权转让了,老
房东
要我们搬走
答:
如果愿
房东
在你们承租日期到
了以后
要求你们搬离,那属于合理要求。但如果原房东已经出售了该
店面
,从法律层面上讲,这
商铺
已经和原房东无任何关系。 你如果想继续承租,可以先新房东谈,无需告知和经过原房东的同意。商铺已经售出,你需要和新房东谈是否愿意出售。但你所说的优先购买权,是你有这个权利,...
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