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商铺合同到期不给续签怎么办
商铺
租赁
合同到期不给
续租
怎么办
答:
法律分析:商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止,
承租人应当按约定返还房屋,合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔
。如双方愿意续签合同,
可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜
,并重新签订租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物...
商铺合同到期不续签怎么办
答:
法律分析:一旦商铺合同到期,房东有权选择不再续签,且通常不会承担法律责任
。如果商铺所有权发生变更,
承租人需要与新的所有者协商续租事宜
。出租方拥有是否续签的决定权,而承租方只能提出续签的请求,不能强迫房东续签。续签时,应与新的所有权人签订合同,以确保租赁合同的有效性,即便在租赁期间所有权...
商铺合同到期不给
续租应该
怎么办
答:
如果双方都愿意续签合同的,
可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜,并重新签订租赁合同
。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七...
商铺合同到期不给
续租应该如何做
答:
1、商铺合同到期,租赁合同自动终止,出租人不给续约,
承租人应当按约定返还商铺
。返还的商铺应当符合按照约定或者根据商铺的性质使用后的状态。2、商铺合同到期,出租人有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利,但是如果出租人对外出租,作为原承包人享有同等条件下...
商铺
租赁
合同到期不
续租
怎么办
答:
【法律分析】合同到期后,如果双方均同意续约,
那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务
。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该
简单签订一份补充协议,附在原协议后面
。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式...
商铺合同到期不给续签怎么办
答:
商铺合同到期不给续签
方法如下:1、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋出租给你们继续使用;2、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签,需要双方重新协商。如协商不一成,承租人应当搬...
店铺合同到期
房东不愿续租
怎么办
答:
商铺到期
房东不续租:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁
合同
继续有效,但应视为不定期租赁;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
商铺合同到期
房东不续租
怎么办
?
答:
如果双方都愿意续签合同的,
可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜
,并重新签订租赁合同。《合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续...
商铺
租赁
合同到期不续签怎么办
答:
法律分析:如果
合同没
有
到期
,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再
续签
,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,把房屋出租继续使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六...
商铺
租赁
合同到期不
续租
怎么办
答:
合同到期
后,若双方同意
续约
,应重新签订书面租赁合同,明确新的权利与义务。即使双方同意按照原协议继续履行或只有少数条款变更,也不愿意重新签订书面协议,也应简单签订一份补充协议,附在原协议后。切勿认为“双方都
没
意见,自动履行即可,无需任何手续”。如果没有正式确认,双方租赁关系继续有效,但租赁...
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