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国有土地拆迁和集体土地拆迁
国有土地和集体土地拆迁
补偿区别
答:
1、
国有土地
的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权,国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿,其中包括土地价值的补偿,补偿对象是房屋的所有权人,与家庭人口的多少没有关系。2、
集体土
...
国有土地和集体土地
哪个补偿高
答:
国有土地
高。国有土地的补偿标准相对较高,主要是因为国有土地的使用权属于国家,国家在征收时需要考虑到土地的市场价值、土地用途、土地所在地区的经济发展水平等因素,因此补偿标准相对较高。而
集体土地
的补偿标准相对较低,主要是因为集体土地的使用权属于集体经济组织,征收时需要考虑到集体经济组织的利益...
国有土地与集体土地拆迁
区别
答:
法律分析:一、土地权属性质改变不同。二、管理权限不同。三、补偿内容与标准不同。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第二十五条 省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容,向同级人民代表大会报告。第五十八条 有下列情形之一的,由有关...
国有土地和集体土地拆迁
补偿区别
答:
国有土地拆迁
补偿
与集体土地拆迁
补偿适用的法律法规不同,国有土地拆迁补偿应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》实施;集体土地拆迁补偿应按照《中华人民共和
国土地
管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》实施。补偿方式不同,国有土地上房屋...
拆迁
中
集体土地和国有土地
的区别
答:
您好,主要有以下四点区别:(1)城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的
国有土地
之上,而征用
集体土地拆迁
的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是在非国有土地之上,即集体所有制土地上。(2)城市房屋拆迁的被拆迁人房屋对所占土地享有使用权,拆迁时需依法收回土地使用权;而征用集体土地拆迁...
国有土地和集体土地拆迁
补偿区别
答:
国有土地和集体土地拆迁
补偿有以下区别:1、法律法规不同:国有土地上房屋征收适用的法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施细则》;集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和
国土地
管理法》和各地政府依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。2、土地权属性质改变不...
国有土地拆迁和集体土地拆迁
有什么区别
答:
法律分析:国有土地
和集体土地拆迁
补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价,在补偿价格上有差额。 集体
土地和国有土地拆迁
有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收,在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本...
国有土地和集体土地
在
拆迁
安置补偿上有什么区别?
答:
1、所有权人不同:
国有土地
的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
集体土地
的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权...
拆迁国有土地和集体土地
的区别
答:
1、
拆迁
的原因不同:依照《民法典》之规定,所有权人对房屋享有占有、使用、收益等权能,但是由于其依附的土地性质不同,拆迁过程中有很大的差异。拆迁项目开展的原因不同:
国有土地
上房屋拆迁的原因可以基于公共利益的需要,由政府部门组织征收后统一进行拆除;也可以基于商业开发,由开发商与被拆迁人达成...
国有土地和集体土地拆迁
补偿区别
答:
国有土地和集体土地拆迁
补偿区别在于:1、适用法律法规不同:(1)集体土地上征收主要按照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等规定流程进行;(2)国有土地上房屋征收主要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定来进行;2、拆迁对象不同:(1)征收集体土地房屋,是针对农村被征收集体土地上的...
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