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妹妹房子过户给姐姐
妹妹房子过户给姐姐
怎么过户
答:
【法律分析】:妹妹房子过户给姐姐需要按照房屋赠与程序进行
。需要赠与人和受赠人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。 【法律依据】:《...
房子过户给
姐妹需要多少钱费用
答:
综上所述,房子过户给姐妹时,
需要支付的费用包括契税(房款的1.5%)、印花税(房款的0.05%)、交易费(3元/平方米)、测绘费
(1.36元/平方米)以及权属登记费及取证费(一般不超过200元)。【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3一5%契税的适用税率;由省、自治区、...
妹妹
的
房子过户给姐姐
怎么最省钱
答:
法律分析:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时
到房屋
产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费...
妹妹
可以把
房子
赠与
姐姐
吗
答:
法律分析:可以,直系亲属赠与房屋有部分免税政策
。房产过户时,有继承、买卖、赠与3种方式,要根据不同情况具体分析。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然...
妹妹
的
房子
有代款可以
过户给姐姐
吗
答:
根据相关法律规定,
按揭贷款所购得的房产并不具备进行过户的权利,同时亦不可予以姊妹等亲属之间的过户交易
。若您选择通过按揭贷款购买房产,且当前仍存在未偿还的贷款债务时,是无法实现房产过户手续的。在尚未偿清所有按揭贷款的状况下,对于该处房产所有权的转让,势必会受到严格的限制。因此,为了确保合法...
妹妹房子过户给姐姐
怎么过户
答:
把自己
房子过户给姐姐
的过户手续:1、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请过户登记;2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记,并发放新的不动产产权证。另外,办理产权过户,一般必须本人到场。如本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理...
请问
妹妹
可以
过户
(或者赠与)
房产给
没有购房资格的亲
姐姐
吗?
答:
不可以,受赠人必须也要有购房资格,但赠与是需拿
房产
证后满两年才可以赠与的,一般买房后一年到两年的时间才交楼,交楼一年时间才能拿证,所以距离可以赠与的条件相隔5年左右的时间,所以受赠人可以在这段时间内可以办理购房资格
妹妹房子过户给姐姐
怎么过户
答:
1、首先
妹妹
带着姐姐去楼房管理的物业部门。2、然后提供自己和姐姐的相关资料。3、最后等待
房子
成功
过户给姐姐
即可。
妹妹
名下的
房子
无偿赠与
给姐姐
需要什么
答:
合同。
妹妹
需要在合同上签订协议才能将自己的
房子
无偿赠与姐姐。1、合同内需要明确表示
房产
证明的名字改
为姐姐
的名字。2、并且赠送的
房屋
不需要以任何形式的方式补偿。3、还要写上赠与时间,地点,双方人的关系等,双方明确表示合同没有问题之后,就可以无偿赠送了。
妹妹房子
赠与
姐姐姐姐
在_女儿可以吗
答:
可以的。从法律上来讲,只要赠与人具有相应的民事做法本领、对所赠与的财产拥有处罚权、自愿赠与他人,由赠与人与受赠人签名确认后,该赠与协议即具有法律效力。但根据法律限定,赠与隶属实践性民事做法,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公正的赠与协议外,其它的赠与协议在事实上...
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