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姐姐房子过户给兄弟
姐姐
将
房子过户给
弟弟需要什么手续
答:
1.身份证明:姐姐和弟弟的有效身份证件,如身份证、户口本等
。2.房产证:房产的原始产权证书,证明房产的权属情况。3.买卖合同或赠与协议:如果过户是基于买卖或赠与关系,需要提供相应的合同或协议。4.税务相关证明:根据当地政策,可能需要提供房产交易涉及的税务证明,如契税完税证明等。三、办理过户手续...
挂在
姐姐
名下的
房子
如何
过户
答:
姐姐的房子可过户给弟弟的方法如下:
1、可赠予,赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税,印花税万分之五
。通过赠与得到的住房,若再次转让不动产的话,需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税;2、买卖过户,关于营业税就看房产证满不满两年:不足2年的住房对外销售的,...
姐姐房子过户给
弟弟
答:
法律分析:一、赠与人与受赠人订立关于
房屋
赠与的书面合同,即赠与书。二、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。三、办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。五、由受赠人到地产产权证、当事人的身份证和户口...
姐姐
的
房子过户给
弟弟
答:
法律分析:父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收
,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列...
姐姐房子过户给兄弟
要不要手续费
答:
3、需赠予
房产过户
印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。4、需赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。法律依据:《中华人民共和国民法...
姐姐房子过户给
弟弟要交税吗
答:
律师解析 需要交税。兄妹之间
的房产过户
,从法律上的定义是赠与,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳契税,契税税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。 《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据: ...
姐姐
可以把
房子
赠送给弟弟吗
答:
2、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。3、办理公证。4、办理
房屋
所有权转移登记手续。5、由受赠人到地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。6、赠与人将房屋交付给受赠人。法律...
姐姐
可以赠予
房子给
弟弟吗
答:
二、若以后卖的话,建议现在走买卖
过户
程序,费用如下:要根据评估价格、面积、你买方是否首次购房、
房子
是否唯一房子后对号交纳:兄妹房屋赠与合同范本赠与人甲方:身份证号码:受赠人乙方:身份证号码:甲、乙双方系关系,就甲方赠与
房屋给
乙方的相关事宜,经充分自愿协商一致,签订如下房屋赠与合同:1、赠与...
姐姐
的
房子
可以直接
过户给
弟弟吗?
答:
姐姐房子过户给
弟弟需要:赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书...
姐姐房子过户给
弟弟需要多少钱
答:
(
房屋
原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家...
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