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房子可以过户给自己的姐姐吗
弟弟
过户给姐姐房子
答:
法律分析:可以通过赠与的方式过户给姐姐,也可以通过买卖的方式过户给姐姐
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权...
弟弟的
房子过户给姐姐
需要什么手续
答:
弟弟的
房子过户给姐姐
需要携带的资料:1、赠与人与受赠人签订
房屋
赠与的书面合同,即赠与书;2、赠与人的身份、居民身份证、户口簿、、通行证复印件、赠与物清单及所有
房产
证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与...
房子过户给
姐妹需要多少钱费用
答:
综上所述,
房子过户给
姐妹时,需要支付的费用包括契税(房款的1.5%)、印花税(房款的0.05%)、交易费(3元/平方米)、测绘费(1.36元/平方米)以及权属登记费及取证费(一般不超过200元)。【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3一5%契税的适用税率;由省、自治区、...
妹妹
房子过户给姐姐
怎么过户
答:
【法律分析】:妹妹房子过户给姐姐需要按照房屋赠与程序进行
。需要赠与人和受赠人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。 【法律依据】:《...
把
房子
赠送
给姐姐
怎样办理
答:
法律分析:可以通过赠与的方式过户给姐姐,也可以通过买卖的方式过户给姐姐
;赠与的话以后出售个税很高、相比来说买卖更好,把自己的房子过户给姐姐需要办理的手续有:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书;5、已设定抵押权的...
妹妹
房子过户给姐姐
怎么过户
答:
把
自己房子过户给姐姐的
过户手续:1、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到
房产
所在地的
房屋
登记机构申请过户登记;2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记,并发放新的不动产产权证。另外,办理产权过户,一般必须本人到场。如本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理...
妹妹的
房子
有代款
可以过户给姐姐吗
答:
根据相关法律规定,按揭贷款所购得的房产并不具备进行
过户的
权利,同时亦不
可
予以姊妹等亲属之间的过户交易。若您选择通过按揭贷款购买房产,且当前仍存在未偿还的贷款债务时,是无法实现
房产过户
手续的。在尚未偿清所有按揭贷款的状况下,对于该处房产所有权的转让,势必会受到严格的限制。因此,为了确保合法...
弟弟的
房子
怎么
过户给姐姐
答:
4、办理
房屋
所有权转移登记手续。5、由受赠人到地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。6、赠与人将房屋交付给受赠人。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,
可以
由当事人...
把
自己的房子过户给姐姐
需要办理什么手续
答:
法律分析:把
自己的房子过户给姐姐
需要办理的手续有:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书;5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
把
房子过户给姐姐
需要多少费用
答:
把
房屋过户给姐姐可以
通过赠与的方式。赠与
房产
需要将
房屋的
产权
过户到
赠与人的名下,所以也会产生对应的费用税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3%。公证费用,是在赠与的...
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