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小区地下停车位可以出售吗
小区地下停车位
是否
可以出售
答:
小区地下停车位是可以出售的
,可以由合同进行约定。根据相关法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这是不能够出售的。【法律依据】《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有...
出售小区地下停车位
是否合法
答:
律师解答:合法的
。出售有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
小区地下车位可以
买卖吗
答:
法律分析:小区地下停车位可以出售
,具体出售办法各地规定不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区地下停车位能出售吗
答:
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、
车库用来买卖是没问题的
,关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权):(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车...
地下车位
允许买卖吗
答:
8、假如地下车位的车位面积已经作为公摊面积分摊给小区的所有业主了,那么开发商就没有权利出售地下车位,
那么该地下车位就不可以买卖
。这种车位只能出租,而出租收取的利益是归全体小区业主所有的。9、假如地下车位的产权是属于全体业主共有的话,那么开发商和业主都没有权力出售停车位,如果经过全体业主的...
出售小区地下停车位
合法吗
答:
住宅区的
地下停车位可以
约定
出售
或出租。业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
小区
物业责任是什么1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业管理区域内的巡视、检查;4、物业管理区域内...
小区地下停车位出售
是否合法呢
答:
然而,如果这些车位是基于业主共有的道路或其他公共区域进行改造,那么它们将归属于全体业主,这是由《中华人民共和国民法典》明文规定的(第二百七十五条)。值得注意的是,以上阐述是基于普遍的法律规定,对于特定
小区地下停车位
的
出售
合法性,可能会有额外的条款或规定需要考虑。因此,若要确定某小区地下...
小区
的
停车位
是不是
能够
对外
出售
答:
即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意,收益用于
小区停车位
的维护、管理基金。其次,停车位的所有权属于开发公司时,开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发生矛盾,开发公司认为既然小区内业主不购买特定的停车位,作为所有权人便有权对外
出售
多余停车位。
小区
的
停车位能够
对外
出售吗
答:
一、
小区
的
停车位能够
对外
出售吗
1、小区的停车位能够对外进行出售的。在小区的规划中,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库,首先应该要满足业主的日常需要。另外,建筑区划内,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库的归属,应该由当事人通过附赠或者是出租、出售等方式进行约定。占用业主共有的道路...
小区地下停车位
是否
可以出售
答:
小区地下停车位
是否
可以出售
视具体情况而定,具体情况如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发...
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