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小区车位转让
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车位
使用权
转让
合法吗
答:
地下
车位
使用权
转让
是否合法要看车位是否归个人所有。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种,不能办出产权证的归全体业主所有,个人是不能擅自转让的。能办出产权证的,归个人所有,车位所有人有自由处分权,只要是双方的真实意思表示的话,是可以转让的,有产权的,需要变更登记。
车位
过户怎么办理过程步骤
答:
车位
过户的办理过程步骤如下:1. 携带产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票等材料到房管局进行网签。2. 网签后,到地税局缴纳契税,税率为3%。3. 缴税完成后,持税务局出具的凭证回到房管局办理过户登记手续。4. 资料齐全的情况下,当天可以发放新的产权证。过户时,买方需为业主,
转让
价格不...
小区车位
可以卖给外面的人吗
答:
小区车位可以卖给外面的人。人小区的停车位,是可以对外进行出售的。在小区的规划中,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库,首先应该要满足业主的日常需要,另外,建筑区划内,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库的归属,应该由当事人通过附赠或者是出租、出售等方式进行约定。
小区车位转让
需要注意什么...
私下
转让车位
需要注意事项
答:
该车位私下转让需要注意的如下:1、合法性:车位一般都是住宅
小区
的公共设施,私下
转让车位
需要遵守当地政府和物业公司制定的关规章制度,避免发生争议和处罚。2、车位交易双方身份:核实对方的身份证,看看身份是否真实可靠。3、车位所有权:出售车位的业主必须拥有车位的所有权,而非仅有使用权。在进行转让...
车位
使用权
转让
合法吗
答:
一、车位使用权
转让
合法吗1、车位使用权转让协议是有效的、合法的。法律承认了
小区车位
可以作为独立交易的客体,且也有权通过协议出售、出租。因此,车位使用权转让协议是有效的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;...
车位
过户需要什么手续和费用
答:
车位过户双方的身份证以及双方在同一
小区
的业主证明,因为小区的车位只能转移给本小区的业主,不能对外转移。卖方车主还需要准备当时购买车位的发票信息证明,并且双方须签订
车位转让
协议。准备好上述材料之后,就可以到当地的房管局进行相关的手续,一般当天就可以完成车位转户的。当然,双方完成转户之后,买家...
车位
使用权
转让
协议能买吗
答:
因此,是不能办理产权证的。
小区
的地上
车位
及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理;2、如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议。一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署;3、如果是从其他私人转来的,买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议,买方一定要...
车位转让
协议是否有效
答:
一、
车位转让
协议是否有效1、车位转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定,是有效的。当事人一方为
小区
的业主,车位的使用权是可以转让的,我国法律规定,小区内车位的使用权归业主所有。另外,双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四...
小区停车位
可以买卖吗?
答:
小区车位
是业主共有财产,单独买卖不合法,主要依据如下:1、车位所在停车场地、地下车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须...
小区车位
可以
转让
吗?
答:
二、
转让车位
怎么办理转让车位处理方式如下:1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。2、资料齐全当天发证。注意:(1)要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的...
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