11问答网
所有问题
当前搜索:
开发商在房管局预售资金监管账户
“
房管局资金监管账号
”是什么意思?个人买卖把钱打给这个安全码_百度知 ...
答:
这个应该是期房
预售
的时候,
房管局
监控
开发商
收取预售款用的,是办理楼盘预售许可必须要开的
监控账户
来的,安全的。不过建议还是要检验清楚开发商是否有办理预售许可,如果无的,属于违法销售
房地产
开发
中,
监管账户
是干什么的?起
到
哪些作用?
答:
房管局监管账户
是主要用于房地产交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的
资金监管
“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
买房时候的
监管账户
是什么意思?有什么作用?
答:
监管账户
是指一个银行账户,专门用来划转和监管房款。作用是维护房产交易公平性。监管账户是当地
房管局
在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要,过户费可以存入其中,可以起到维护房产交易公平性作用。因为监管账户是一个银行担保账户,所以具有可靠性。具体来说有这些作用:防止卖方作假,防止买方拖欠,确保...
怎样才知道
开发商
的账户是房管局的
监管账户
呢,
去房管局
查吗?
答:
带上购房合同和个人证件去本地的
房管局
查询即可。若查询不到,可能是开放商没有开通监管账户;也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查
到开发商监管账户
,应及时提出异议,并向有关部门报告。1、有房产证,房管局就应该有档案资料的;2、查不到的可能只有:(1)没有给你查;(2)资料丢...
房管局资金监管
答:
7、银行核对无误后,将
资金
划入卖方制定收款
账户
;8、卖方收到首付款,继续办理
房产
过户手续。9、买方将尾款划入银行,待到房产过户成功后,将房款划给卖方。不做资金托管:出卖人可能无法取得全部房款。由于购房者没有将买房资产进行托管,那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此,...
预售资金监管账户
是什么意思
答:
商品房
预售资金监管账户
是预售人在竣工验收前出售其
开发
的商品房时,于该项目所在地的银行设立的专用账户。预售人应当在进行商品房预售前,在银行开立商品房预售款监管专户,委托开户银行为预售款监管银行,并由预售人、预售款监管银行和担保公司三方签订市
房管局
监制统一格式的《商品房预售款监管协议书》,...
江西楼市新规:商品房
预售资金
全部存入
监管
专用
账户
答:
市、县住房城乡建设(
房管
)部门负责商品房
预售资金监督管理
(简称“监管部门”),并根据当地实际确定
监管账户
的设立模式。房地产
开发
企业在申请商品房预售许可前要确定监管银行,并以楼栋为基本单位开设
预售资金监管
专用账户。监管部门、监管银行和房地产开发企业应签订三方监管协议。预售许可证中应载明监管专用...
海口加强楼市
预售资金监管
:所有房款存入
监管账户
答:
“
开发
企业、销售代理单位收取的所有售房款,应当直接存入
监管账户
。”2月23日,中国房地产报记者从海口市住房和城乡建设局了解到,最近,该局制定《关于进一步加强商品房
预售资金监管
工作的通知》(以下简称“通知”),进一步加强预售资金的监管,规范开发企业、监管银行的行为,保障购房者的合法权益,防范房...
房管局资金监管
是什么意思
答:
2.
资金监管
的应用:在二手房交易中,资金一般不会通过房地产经纪公司,而是由当地
房管局
和银行合作,在银行开设一个专门用于资金划转的账户。这个账户虽然由银行管理,但其操作受到房管局的监督。3. 交易完成后资金的去向:当所有房地产交易手续完成之后,
监管账户
中的资金会被划转到卖方或买方的账户中,...
房地产
监管账户
是什么?
答:
监管账户
是指企业与银行签订协议,委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。监管模式:两种封闭式专用
账户监管
模式和直接监管两种模式。1、封闭式监管要开专用账户,多适用于授信相关
资金监管
。2、直接监管是企业将在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户,由经办行柜员在AS400系统中设置监管...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商房管局监管账户
房产局对开发商资金监管
房管局如何监管开发商
房管局对开发商的监管
开发商在房管局备案的房价
房产开发商资金监管
房管局监管开发商制度
开发商在政府的期房预售押金
一手房开发商资金监管