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怎么区分商品房和住宅房
商品房和住宅房
的
区别
答:
1、土地性质不同
。商品房建在商业用地上,普通
住宅
建在住宅用地上。2、
使用年限不同
。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、
产权到期后能否延续的规定不同
。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会。4、生活费用不同。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普...
住宅和商品房
的
区别
有哪些
答:
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的
住宅
或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包...
商品房与住宅房
的
区别
答:
1、性质不同
商品房从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。
住宅
房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住宅、高层住宅等。2、归属有...
普通
住宅和商品房
的
区别
答:
对于普通
住宅
和商品房的区别,我有着自己的看法。具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通住宅的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商品房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,普通住宅可以自动续期,而商品房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的...
商品房跟住宅房
的
区别
答:
其次,
两者最重要的区别就是使用年限的不同
,商业房的土地使用年限只有40年,期满后想续期只能通过申请延长;而普通
住宅
房的土地使用年限则长达70年,期满后会自动延期。值得注意的是,商品房和住宅房贷款买房的贷款期限也不同,商业房贷款年限仅为十年,并且不能使用住房公积金。住宅房的贷款年限最长可以...
商品房和住宅房
哪个好
答:
1.商品房指的是五证齐全的开发商所开发销售的
住宅
,其中还包括外商投资企业开发经营的住宅房。商品分为普通住宅和非普通住宅,区分这两个的标准每个地区的定义都不一样,有些地方120平方以下属于普通住宅,120平方以上为非普通住宅,其次它还分为住宅、商业住房、办公用房。2.商品房的商住房年限为50年,...
住宅和商品房
有什么
区别
?
答:
住宅
和商品房区别:
1、使用年限的不同
商住房的最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同 普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。3、水电费用的缴纳问题不同 商住房的水电费用一般高于住宅房,例如普通住房用水3.9元...
买房
商品房和住宅房
的
区别
答:
一、定义不同商品房包括
住宅
用商品房和商用用商品房。住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有商业店铺,楼...
商品房和住宅房
的
区别
,什么是商住房?
答:
住宅
房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。
商品住宅和
普通住宅有什么
区别
答:
商品住宅和
普通住宅有什么
区别
1、所谓的普通住宅是指根据
房屋
所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。普通住宅一般是多层住宅和高层住宅,由于各个地区对多层住宅和高层住宅的定义不同,所以各个地区的划分标准应该根据实际情况来进行酌情确定。2、另外普通住宅不等同于普通住房,普通住宅泛指整幢楼,...
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