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棚户区房是正规商品房吗
棚户区房是正规商品房吗
答:
法律分析:棚户区房不是正规商品房
,但是棚户区房子满五年之后,缴纳缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,可以转变为正规的商品房,可以上市交易,也能办理私有产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...
棚户区房是正规商品房吗
答:
不是
。棚户区房是指城市中简易房屋聚集的区域,而商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子,所以棚户区房不是正规商品房。
棚户区房是正规商品房吗
答:
棚户区房不是正规商品房
,但是棚户区房子满五年之后,缴纳缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,可以转变为正规的商品房,可以上市交易,也能办理私有产权证。棚户区改造的意义1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难,体现了社会公平、公...
棚户区
改造房和
商品房
的区别是什么?棚户区改造
房子
能买吗?
答:
棚户区
改造房子能买吗?棚户区改造
的房子
五年以内不可以选购。房子满五年以后,交纳屋主为名的土地税和房产契税等税金,申请办理原房主为名靠谱商品房的
房屋
产权证,房产契税证,土地使用证以后,归属于
正规商品房
,需要购买。棚改房有房产证的吗1、因为棚改房比较特别,因而选购的网友会困惑,棚改房有房产...
棚户区房是
什么意思?
答:
棚户区房是指原为农村及城市贫民所居住的非正规住房区
,通常也称为“城中村”。由于历史原因、城市化进程快速等因素,许多家庭在城市中聚居而形成的这些区域,很少经过官方授权,因此没有接入城市基础设施,例如路灯、排水系统、供热、供水等,也没有买卖房产的合法手续。棚户区房的居住环境差,缺乏公共...
棚户区
改造有
商品房吗
答:
棚户区
改造有
商品房
。拆迁安置房产权是集体产权,但是已经取得五证,具备合法的销售条件的棚户区改造房,转变为合法商品房性质的
房屋
可以上市交易,也可以办理私有产权证。棚户区赔偿标准如下:1、按照被征收的棚户价值进行补偿;2、赔偿征收棚户造成的搬迁、临时安置的费用;3、赔偿征收棚户造成的停产停业损失...
棚户区
改造房和
商品房
的区别有哪些?棚户区改造房有哪些政策
答:
棚户区
改造房和商品房的区别有哪些?1、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房是
完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,...
棚户区
改造的
房屋
能买吗
答:
法律分析:五年之内不能购买。
房子
满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理原房主名义
正规商品房
的房产证、契税证、土地证之后,
属于正规
的商品房,可以购买。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
棚户区
改造
的房子
能买吗
答:
房子满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理原房主名义
正规商品房
的房产证,契税证,土地证之后,
属于正规
的商品房,可以购买。
棚户区
改造的房子有什么弊端?棚户区改造的房子跟平常
的房子是
不一样的,有弊端也是正常的,比如五年之内不能办房照这样的说法也是有的,不过好象没有相关的...
怎么购买
棚户区
改造
的房子
答:
棚户区
改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的
房屋
买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下...
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