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房主不配合过户起诉了人不来怎么办
房屋买卖
房主不配合过户怎么办
答:
卖房方不配合过户,属于违约行为,
可以要求其按照合同约定履行义务。同时超过期限履行的,应要求承担违约责任
。如果对方仍然不履行过户义务,可以到人民法院起诉对方。房屋买卖需要哪些手续 在房屋交易中,需要进行以下程序:(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格...
二手房
房主不配合过户怎么办
答:
一、二手房房主不配合过户怎么办1、
协商调解
若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间...
安置房原
房主不配合过户怎么办
答:
安置房原房主不配合过户处理办法如下:
1、如果安置房房主不愿过户,可以先与房主协商进行解决
;2、若是协商不成,房主不给办过户,当事人可以起诉,要求协助履行过户手续;3、可以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。房产纠纷起诉流程如下:1、要确认被...
买了回迁房原
房主不配合过户怎么办
答:
可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务
,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制过户,也
可以提起诉讼,并申请查封该房屋
。承担违约责任的方式是怎么样的?1、继续履行合同。2、支付违约金。3、赔偿损失。4、履行定金罚则。过户的手续不复杂,只要...
买房
后房主不配合过户怎么办
答:
一方当事人不履约的,双方可以友好协商;或请相关部门或对方当事人信服的中间人出面进行调解;如协商、调解均不成的,可以依法向房产所在地的基层人民法院
提起诉讼
,要求确认合同有效,并要求对方
配合过户
。胜诉后,对方仍
不配合的
,可以申请强制执行,法律规定: 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续...
我买了个法拍房法院一直
不配合办理过户
应该
怎么办
答:
法拍房
房主不配合过户
买方可以进行协商,要求房主及时履行过户义务,双方协商不成的可以凭借判决申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据:《民事
诉讼
法》第二百四十三条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判...
法拍房原
房主不配合过户怎么办
答:
1、向法院
起诉
,请求判决原业主履行过户义务;2、胜诉后,向法院申请强制执行;3、法院发出协助执行通知书给房管局;4、房管局根据法院通知书直接过户到买受人名下。法拍房原
房主不配合过户的
法律后果:1. 强制执行:如果原房主不配合过户,法院可以依法进行强制执行,确保拍卖成交的法拍房权利转移;2. ...
房产
过户
原
房主不配合怎么办
答:
一、房产过户原
房主不配合怎么办
1、房产过户原房主不配合,买房人可以
起诉
,要求法院判决卖房人协助
办理过户
手续。法院一定会支持的。判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证了。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条第十条不动产登记机构...
法拍房
房主不配合过户怎么办
答:
如果原业主
不配合办理过户
手续,你可以向法院
起诉
,胜诉后向法院申请强制执行,法院会给房管局发协助执行通过书,房管局直接
过户到
你名下。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就...
法拍房
房主不配合过户怎么办
答:
法拍房
房主不配合过户
,可以向法院
起诉
。要求法院判决卖房人协助
办理过户
手续,法院一定会支持,判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证。法拍房过户是不需要原业主出面配合的,拍卖成交后,法院会给到三书。《成交确认书》、《裁定书》还有《协助...
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