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起诉房主违约不配合过户算什么案件
房产
过户
纠纷
案件属于什么
案由
答:
办理房产
过户
纠纷的案由有很多,在司法实践中主要有商品房的买卖、房屋继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁过户、经济纠纷等。法律分析从当事人诉求争议上分析,反映
诉讼案件
所争议的民事法律关系性质,从法院方面看,不仅是民事立案中统计的民事案件名称,同时也是法官审理该案件中确定诉讼争议焦点和适用法律的基...
不配合过户
可以
起诉
吗
答:
法律分析:可以
起诉
,起诉之后对方不配合还可以申请强制执行。购房合同有约定的按约定。 买卖二手房时,
房主不配合过户
,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,比如约定了一定的违约金,卖方如果不配合过户,就
属于违约
,需要支付违约金。如果有类似的约定的,买方可以按照购房合同中的约定处理。 其次,不管是...
协议离婚房屋归我,对方不协助办理房屋
过户
,
起诉
确认房屋所有权,应定什...
答:
协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,
放弃房屋产权的一方不配合另一方办理过户的属于离婚后财产纠纷
。对于协议离婚来讲,双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式,如果合同的一方不配合对方办理过户手续,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不...
买房人不
过户算
谁
违约
答:
买房人不过户算买方违约
。如果之前有约定了明确的过户时间,但还没有过户的,算买方违约,违约就要承担违约责任;卖方可以要求买方配合进行过户,如果约定了违约金的可以要求其支付违约金。买卖二手房时,买方不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。...
不配合过户
可以
起诉
吗
答:
买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,
比如约定了一定的违约金,卖方如果不配合过户,就属于违约,需要支付违约金
。如果有类似的约定的,买方可以按照购房合同中的约定处理。其次,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。法律依据:《房屋登记...
买二手房卖家
不配合过户
可以
起诉
吗
答:
卖家
不配合过户
的话,向法院
起诉
可以要求卖家完成过户或是取消合同退回购房款,并赔偿买家
违约
金和其他杂费。买卖双方是有买卖合同的,卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后,买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函,然后到住房所属...
起诉
卖房人
不过户
怎么起诉
答:
2、现实操作中,中介公司为了保证购房者支付中介费,一般都是由购房者将定金交予中介公司保管,交易完成后从中扣除中介费,
起诉
后如果法院判决购房者
违约不
返还定金,中介公司会依据判决将定金支付。法律依据:《中华人民共和国民事
诉讼
法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接...
不
过户
房屋
算不算违约
视频时间 00:00
购买二手
房 房东
故意拖延时间不给
过户 算不算违约
呢 能不能追究他责任...
答:
可以追究责任。一,发出书面催告:买方一定要及时发出书面催告,要求房东在约定时间签约。如
同意
延期,则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。二,视作
违约
处理:
房东不
能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失...
买卖房屋
过户
找不到户主怎样
起诉
答:
房主不
给
过户
可以
起诉
吗房主不给过户可以起诉,不过可以先发出书面催告,与卖方约定合同履行期限;也可以直接视作
违约
处理,由卖家承担违约责任,采取补救措施或者进行相应损失赔偿;最后采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;如法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达...
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