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房产证上面土地使用面积
房产证土地使用
权
面积
什么意思
答:
土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积
,这个面积相对来说数值较小,一般情况按房屋一层的面积计算,再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。
房产证上
的
土地使用
权
面积
是什么意思
答:
一、土地使用权面积的计算方法是:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积
。二、房产证上的使用权面积表要包括:把整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人,以便购房人通过这些数据求出其他数据,以明确自身的权益;开发商也应把购房人应分...
房产证上面
的
土地使用
权
面积
是什么
答:
法律分析:土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小
。计算公式为:分摊土地使用权面积屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请...
房产证上
分摊
土地面积
是什么意思
答:
法律分析:国有土地使用证上的分摊土地面积,是居民经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积
,按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊),越大越好 。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积,不光是楼的面积注意与房产证区别,房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分...
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房产证土地使用面积
是什么?
答:
房产证上没有土地使用面积,对今后卖卖有何影响?按照国家规定,
国有土地性质不需要在房产证上写明土地使用面积
。也就是说,如果您的房地证上土地性质上写着“国有”就不会影响以后的房产买卖交易;如果房产证上什么都没写,那就是房产证上没登土地信息。此时,购房者应该去房管局要求更换有土地信息的...
房产证上土地使用
权
面积
是什么意思
答:
法律分析:
土地使用
权面积就是你所买
房产
所占的
土地面积
。土地使用权面积的计算方法是:(小区占地
总面积
/小区总建筑面积)×你的房屋建筑面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在...
土地使用证面积
和
房产面积
一致吗
答:
法律分析:首先,
房产证上
的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能...
房产证上
的
土地使用面积
是什么意思
答:
法律分析:分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积,标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,标注在房产证上。二者不是一个意思。计算方法:1、房屋分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×
楼房占地面积
。2、...
我想问一下,
房产证上面
,
土地
证上面跟房屋地实际占地
面积
是一样的嘛...
答:
你说
土地证
一般只发建筑占地面积或
用地面积
(包括庭院或附属用地),统一“
使用
权面积”。而
房产证
发的是建筑面积。1、如果房屋不是单层的落地房,土地证和房产证不可能是同一面积。你的土地证跟房产证所载面积相同,我们没有看到你的证或相关权源和用地批准文件,确实作不出正确的判断。2、你所说的...
房产证上
的
土地面积
为什么那么少
答:
1、
土地使用
证上记载的面积是分摊的
土地面积
。用一个小区总的土地面积,去除该小区总的建筑面积,最后算出某户在该小区总的土地面积中占有XX平米的份额,土地证上记载的是这个面积数。2、
房产证上
的面积是该套房屋的建筑面积,包括户内建筑面积、公共通道分摊的建筑面积。二、集体土地使用证上记载的面积...
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