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房产证能过户到小孩名下吗
孩子未满十八岁,
房产可以过户给孩子吗
?
答:
同时,未成年人可以作为继承人继承房屋,那自然也可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即
房产证
上写上自己的名字。但是,同时因为
孩子
是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、...
可否把房子
过户到
未成年人
名下
并成为户主?
答:
5、被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。未成年人办理
房产证
的相关问题和解答:1、未成年人是否可以作为权利人办理《
房地产证
》?①、未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。②、由于未成年人为没...
房产证过户到
儿子
名下
需要多少钱
答:
法律分析:(1)公证费;按房价2%缴纳:(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税;按房价3%缴纳;(4)土地增值税;按房价1%缴纳;(5)所得税;按房价1%缴纳;(6)房屋产权登记费:80.00元。房屋买卖方式
过户
费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;...
父母的房子
房产证可以
加子女
名字吗
答:
所以我们在计划执行之前要先了解相关的知识法律法规避免后期因为前期的大意所出现的种种问题,下面我们就一起来了解一下买房写小孩的名字好不好,
房产证
写
小孩名字
的
房产可以
卖吗。一、买房写小孩的名字好不好1、房产证上写
小孩子的名字
不太好,即使不写小孩的名字,也不会影响他以后。学校招生,以适龄...
11岁女孩,父母双亡,
房产证可以过户到
女儿
名下吗
?
答:
可以办理继承
过户给孩子
。需要先办理继承公证。凭公证书和孩子出生医学证明,户口簿,由孩子其他直系亲属申请为监护人,由监护人代替孩子签字办理。
买房时,
房产证能
写
小孩
的
名字吗
答:
可以的。广州市房管局规定,
房产证可以
写未成年人的名字,如果您买的是新房,交付给开发商办理即可;如果买的是二手房,需要父母携带相关资料去房管局办理
过户
手续。从严格的法律意义上说,房产证上是谁的名字,法律就保护谁拥有物权。买房子可以写
孩子
的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买...
父母
给
女儿的
房产
可否直接转到外甥女
名下
答:
只要还没办理
过户到
女儿
名下
,可直接过户到外甥女名下。可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即...
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