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房产证能过户到小孩名下吗
房产证
是父母的现在
可以
改到儿子
名下吗
答:
对于大多数普通家庭来说,房产是家庭的第一大开支和资产,对于
房产证
上的名字也都非常慎重,如果想把房产改到子女
名下
,一定要了解清楚国家的政策,以免多交税。如果有所顾虑,不想在生前
过户
,最好提前准备好遗嘱,以免各种纠纷。《中华人民共和国契税法》第二条_本法所称转移土地、房屋权属,是指下列...
父亲死后
房产能
直接
过户到
儿子
名下吗
答:
关于如何将已故父亲的
房产证
姓名变更至您的
名下
,我们为您提供如下详细流程建议:1.首先需要对房屋价值进行全面评估,建议选择权威性的评估机构完成这一环节;2.随后,作为被继承人的您需前往房屋所在地的公证机关启动继承公证程序,同时提交如下证明文件:死亡证明书、合法继承人名单证明以及遗嘱等相关材料;...
房产证
上有
小孩名字可以过户吗
答:
房产证
上有
小孩名字可以过户
,但具有一定的限制。父母需要代为签订房产转让合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为小孩利益
过户房产
的书面保证,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的
小孩可以
独立完成
房产过户
。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人...
有关
房产
继承的问题。爷爷的房子能直接
过户到
孙子的
名下吗
?
答:
2、爷爷在世,
房产证
满5年,最好选择直接
过户
。也可以做遗嘱公证,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。3、老人在世,房子是老人的私人财产,私人财产转让是不需要其他人员去干预的。所以说如果老人愿意不管你父亲同不同意都可以将房产过到你
名下
。你所说的放弃遗产公证是指老人去世后才会有顺位继承...
小孩
几岁
能过户房产证
答:
小孩不管几岁都
能过户房产证
,没有年龄规定。因为按照规定,未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。
小孩过户房产证
的费用类型:1、个人所得税:如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此...
房产证
上有
小孩名字可以过户吗
答:
房产证
上有
小孩名字可以过户
,但具有一定的限制。父母需要代为签订房产转让合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为小孩利益
过户房产
的书面保证,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的
小孩可以
独立完成
房产过户
。
...不通过继母同意,
可以
将房屋产权
过户到
儿子
名下吗
?
答:
办不成。只要是已婚身份,办理住房
过户
,需要
房产证
登记人本人和配偶一起,持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,和受让方一起到房管部门办理过户。住房是再婚后修建,不管房产证登记人是夫妻俩谁,只要没有事先特殊书面约定,住房产权都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。
爷爷奶奶把
房产证
直接给孙子
可以
么
答:
如果满足这两个条件,直接过户是可以的,随后我们再就过户方式做出一些提示。关于直接
过户给
孙子的两个前提条件 1.子是否为可
过户房产
,原则性条件是:这套房子,完全属于老人的个人合法财产。具体来讲:要求这套房子的所有产权人同意。例如,这套房子是爷爷奶奶共有房产,那么,必须要两位老人都同意方可,...
离婚时贷款的房子
可以过户给
未成年
小孩吗
答:
房子贷款中是不可以过户的,因此,离婚时贷款的房子不
可以过户给
未成年
小孩
。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有
房产证
,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。...
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