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房产过户需要还清贷款吗
房子
有
贷款
如何
过户
答:
1、卖方个人还清银行的货款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续
。2、买数双方协商,向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房子有贷款如何过户?方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方...
夫妻
房产过户需要
把
贷款还清吗
答:
夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。夫妻房产更名,
如果是婚内的是需要还清贷款的
,否则银行不会给办理,如果是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。夫妻共同财产的认定 在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有:领取...
离婚
房产过户需要还清贷款吗
答:
离婚房产过户需要还清贷款
。根据规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此...
房子贷款
没
还完
,可以
过户
给别人吗?
答:
总体原则必须是还清贷款才能合法办理过户进行交易
。当下比较可行的合法办法:剩余需还贷款额不大,买家所付首付足以支付;与买家协商一次性付清房款,还清贷款即可;抵押名下其他资产,如车子等,支付剩余贷款;
有
贷款
的
房子
在
房贷还完
前可以
过户吗
,
需要
哪些手续和过程?
答:
夫妻之间过户住房,
需要住房贷款还清
,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。由夫妻俩一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,重新办理夫妻一方名字房产证。《房屋登记办法》:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构...
房贷
没有
还清
可以
过户吗
视频时间 02:15
房子
有
贷款
抵押可以
过户吗
答:
在有贷款抵押的情况下,房子可以过户,但需要满足一定条件和限制。解析:过户有抵押的房子,需要先
还清贷款
才能进行过户。这是因为,
房产过户需要
产权清晰,而抵押物产权在抵押期间是属于银行的,因此必须先还清贷款,解除抵押,才能获得产权,进行过户。这个过程叫做解抵押。解抵押的一般流程包括还清贷款、申请...
不
还清贷款
可以
过户吗
答:
不行,
按揭
的
房屋
都是在
房产
局办理的,只有
还清
了
贷款
,才能
过户房贷
未还清是不可以过户的,
需要
将贷款提前
还完
之后才能过户给他人,除非办理转按揭手续,将名下剩余贷款与房产一同转让给对方才能过户,因为转按揭意味着将已购房产借款人主体变更了,需要去银行通过申请后才能办理,银行不同意对方的贷款申请...
房子
没
还完贷款
可以
过户吗
答:
房子
有贷款是可以
过户
的,但是
需要
办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;2.买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议;3.赎楼。一、个人还清 如果资金充足,需要先将
贷款还清
。这样一来,就可以在
还清贷款
的情况下,正常...
房屋
没
还清贷款
能进行
过户吗
答:
首先,根据国家相关规定,
按揭
买的
房子
,
贷款
未
还清
,是不能进行
过户
行为的。1、如卖方所售
房屋
未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理过户,只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款买房,
房产
证已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的...
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