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房地产公司结转成本核算方法
房地产
开发
结转成本
答:
1、企业开发房地产,
结转在建工程时:借:开发成本 贷:银行存款 2、企业结转开发成本时:借:开发产品 贷:开发成本
3、企业开发完成出售时,结转主营业务成本:借:主营业务成本 贷:开发产品 企业结转在建工程、开发成本以及主营业务成本时,应当通过“开发成本”、“开发产品”以及“主营业务成本”...
房地产
财务处理,如何
结转成本
答:
1、结转收入时:借:预收账款 贷:主营业务收入 借:主营业务收入 贷:本年利润
2、结转成本时:借:开发产品 贷:开发成本 借:主营业务成本 贷:开发成本 借:本年利润 贷:主营业务成本
房地产企业
确认收入
结转成本
怎么做会计分录
答:
第七步:正确划分可售面积、不可售面积(由主管部门划分提供),根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本,正确结转完工库存商品的销售成本.第八步:编制成本报表,根据
成本核算
和管理要求,总括反映各成本核算对象的成本情况.?因
房地产企业
的特殊性,收入的确认需要依据工程的进度而定,所以
成本结
...
房地产
会计完工后怎样
结转
收入,
成本
答:
1、项目开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等 借:开发
成本
(按明细
核算
)贷:银行存款等 2、开发完工后 借:开发产品 贷:开发成本 (二)未完工预售房屋时 1、收到预售房款 借:现金(或银行存款)贷:预收账款--商品房 2、月末、按预收款提取税金 借:待摊费用--税金及附加...
房地产
财务处理,如何
结转成本
答:
1.收到处置收入时:借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费--应交增值税(销项税额)2.
结转
投资性
房地产成本
借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 投资性房地产转为自用房地产成本模式怎么处理?房地产转换是指房地产用途的变更,房地产的转换形式有投资性房...
开发
成本
如何
结转
答:
开发期间:借:开发
成本
贷:银行存款(或应付账款、库存现金等科目)在项目完工后,将开发成本转入开发产品科目中 借:开发产品 贷:开发成本
房地产企业成本核算方法
是怎样的
答:
确定成本核算对象.2、设置有关成本核算会计科目,核算和归集开发成本及费用.3、编制项目开发成本计算表,计算各成本核算对象的开发总成本.4、根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本并进行
结转
.5、编制成本报表,总括反映各成本核算对象的成本情况.
房地产企业成本核算方法
是怎样的?
结转房地产
开发
成本
的会计分录
答:
1、工程完工后结转开发
成本
:借:开发产品——房屋 贷:开发成本——房屋开发成本 2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本:借:主营业务成本 贷:开发产品——房屋 3、期末结转本年利润时:借:本年利润 贷:主营业务成本
企业结转房地产
开发成本,应通过“开发成本”以及“主营业务成本”等科目进行...
房地产
会计,年底
成本
结算怎么结?分录怎么走?
答:
施工
企业核算办法
》1.每月根据确认的产值确认收入,
结转成本
。借:主营业务成本 工程施工——合同毛利 贷:主营业务收入 2.年末根据工程部核实的项目进行收入和成本的调整(调减用负数)借:主营业务成本 工程施工——合同毛利 贷:主营业务收入 3.工程完工后,应根据决算文件,扣除以前年度确认的收入...
房地产
开发预收款如何
结转成本
答:
3.、开发项目完工经验收合格、竣工决算后,
房地产
开发
企业
按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方,办妥移交手续后,基本追收完各类工程结算发票入帐后,可以确认销售收入的实现做:(1)借:预收帐款/应收帐款等科目 贷:主营业务收入 (2)同时
结转
经营
成本
借:主营业务成本 借 营业税金...
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