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房地产开发公司结转成本步骤
房地产
财务处理,如何
结转成本
答:
1、结转收入时:借:预收账款 贷:主营业务收入 借:主营业务收入 贷:本年利润
2、结转成本时:借:开发产品 贷:开发成本 借:主营业务成本 贷:开发成本 借:本年利润 贷:主营业务成本
房地产企业
的
成本
怎么
结转
答:
1、确认的销售收入做凭证:借:预收账款;贷:主营业务收入;2、预提时候:借:开发成本;贷:应付账款-预提
;3、按照这个金额结转到开发产品:借:开发产品;贷:开发成本;4、结转开发产品到产品销售成本:借:主营业务成本;贷:开发产品。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 ...
房地产
财务处理,如何
结转成本
答:
投资性
房地产成本
模式账务处理投资性房地产成本模式的处置:1.收到处置收入时:借:银行存款贷:其他业务收入应交税费--应交增值税(销项税额)2.
结转
投资性房地产成本借:其他业务成本投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备贷:投资性房地产投资性房地产转为自用房地产成本模式怎么处理?房地产转换是...
房地产开发
完项目后,帐务上怎么
结转成本
和收入啊?
答:
完工后:一、相关成本的结转
1、结转开发成本 借:开发产品 贷:开发成本 2、结转售房成本 借:主营业务成本 贷:开发产品 3、结转主营业务成本
借:本年利润 贷:主营业务成本 二、收入结转 1、结转预收房款 借:预收账款 贷:主营业务收入 2、结转收入 借:主营业务收入 贷:本年利润 ...
房地产企业
的
成本
怎么
结转
答:
结算第一步:整理销售资料,确认销售收入就是把销售清单跟账面上的收款金额进行核对,看看销售清单的金额是否跟账面金额“预收账款”金额一致。销售清单应该包括房屋面积、房屋位置、销售单价、销售总价、已经收款、欠款金额等要素。核对一致后,确认一下销售收入和已经销售面积,算出平均单价。按照.确认的销售...
房地产企业
怎么
结转成本
答:
房地产企业结转成本
的流程:1、确认的销售收入做凭证:借:预收账款 贷:主营业务收入 2、预提时候:借:
开发成本
贷:应付账款-预提 3、按照这个金额结转到开发产品 借:开发产品 贷:开发成本 4、
结转开发
产品到产品销售成本 借:主营业务成本 贷:开发产品 ...
房地产公司结转成本
如何做分录?
答:
房地产公司结转成本
如何做分录?1、发时土地成本,房屋建造成本和工地上的工人工资都计入
开发成本
.借:开发成本(土地成本设置个2个科目)贷:银行存款(或者其他)2、为开发而产生的人员工资会务费,办公费,差旅费,借款利息等放开发间接费用,会计分录类似开发成本.预售时:借:银行存款 贷:预收账款-(某某某)3...
房地产成本结转
按什么方法结转
答:
按照这个金额结转到开发产品。借:开发产品 贷:
开发成本
结算第四步:计算出开发产品成本单价,
结转开发
产品到产品销售成本。这一步最重要的一点是确定结转产品面积,这个面积应该等于可销售面积+车库面积+开发商可以办理
房产
证的公共配套面积。开发产品单价=开发产品/结转产品面积 根据第一步算出来的销售...
房地产公司
工程竣工在卖房时,如何
结转
当月
成本
?
答:
1.)先
结转开发
产品 借:开发产品::**楼盘 贷:
开发成本
:**楼盘;2.)结转主营业务收入做:借:预收账款-业主名:**楼盘**栋**号 贷:主营业务收入;3.)同时结转主营业务成本做:借:主营业务成本;贷:开发产品::**楼盘**栋**号 接下来的工作与结转产品利润等工作差不多了--- ...
房地产开发企业
的
开发成本
如何
结转
答:
开发期间:借:
开发成本
贷:银行存款(或应付账款、库存现金等科目)在项目完工后,将开发成本转入开发产品科目中 借:开发产品 贷:开发成本
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