11问答网
所有问题
当前搜索:
房子卖后维修基金怎么办
房屋卖掉后维修基金怎么处理
答:
但如果卖房方之前没有缴纳过房屋维修基本,那么,第二次交易时,
买方需要按照房子成交价的百分之二补交房屋维修基金
。另外已经购买的公房的房屋性质比较特别,所以房屋的维修基金也是没有缴纳过的。按照国家相关规定,已经购买的公房在交易时,购房者需要安装房屋成交价的百分之二缴纳维修基金,这样交易方才算...
我的
房子卖了维修基金怎么办
答:
房子卖了维修基金不能退
。卖房后,
原业主所交的维修基金不予退还
。维修基金随房屋产权一同转给新买家,因为这笔资金专门用于小区房屋的维修保养。维修基金的管理权属于小区业主委员会,由全体业主选举产生,而具体的保管、监督和管理工作由房产局物业管理所负责。因此,即便房屋转手,原业主也无权支配这部分...
房子卖掉维修基金
是
怎么处理
?
答:
在现实交易中,房子卖了,
房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移
。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位(开发商)代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。买方在与开发商签订购房合同时,如果是采...
卖出房子
能拿回
维修基金
吗?
答:
当涉及到房屋出售时,维修基金通常不会退还给卖家
。房屋维修基金在房屋买卖过程中会随所有权转移给新业主,除非原业主未能全额支付,此时可能需要合同约定。对于买家而言,维修基金是作为购房成本的一部分接收的。维修基金通常只需在购房时交纳一次,即在房屋交付时,无论是新房还是二手房。房屋转让时,账户余...
房子卖了维修基金
可以和对方要吗
答:
如果合同没有明确约定的话,那么只能双方协商
。住房维修基金,如果没有使用过,那么这个维修基金就应该在卖房的时候存在,如果需要缴纳说明卖房的时候没有这个维修基金,那么应该由卖方承担。一、卖房维修积金可以找买方要吗1、卖房维修积金一般是不可以找买方要的。因为卖房之后因为已经转让了房屋产权,所以...
房子卖了维修基金
可以退吗
答:
一、
房子卖了维修基金
可以退吗 房子维修基金是不能退的,但是符合以下情况,可以返还。按照我国的有关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,根据以下规定返还住宅专项维修资金:1、房子分户账里面剩下的住宅专用的维修资金,是可以返还业主;2、出售房子单位交的住宅专用维修基金余额反还出售房子...
房子卖了
住房
维修基金怎么
退
答:
律师解答:不可以退。
房屋维修基金
是不能退的,房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是
房产
局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。
房子卖了维修基金
能取出来吗
答:
维修基金
必须交吗买房时是必须要交维修基金,保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用。资金缴纳:维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买
房屋
、办理产权过户...
房子卖掉后维修基金
可以问卖家要吗
答:
由于在完成
房屋
产权的转让过程后,先前缴纳的
维修基金
已被确认为不应退还之款项,因此这些费用会随着房屋产权的转移而自动转交给新业主。然而,在某些情况下,若您希望重新获取或支配维修基金时,可尝试通过与购买方进行协商,例如在签订合同时对此作出明确规定等途径实现。
卖房子维修基金怎么处理
答:
卖房子维修基金
的处理方式具体如下:1、房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家;2、交易双方经过洽谈客户与业主一同承当这笔费用,即客户付出原业主所交纳房子维修基金费用的50%;3、交易双方经过洽谈按必定份额付出房子维修基金费用。份额公式为(房子产权年限减去原业主所购房子与出售房子的时间差)/...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
卖二手房时维修基金怎么处理
买二手房维修基金怎么办
房屋维修基金卖房后怎么处理
维修基金用后卖房
房子卖了后物业维修基金
买卖房子的维修基金
房屋维修基金卖房子是怎么转
房子卖出去了维修基金怎么办
房屋转让维修基金怎么处理