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房子没有房产证的卖掉受法律保护吗
没有房产证
可以
卖掉房子吗
答:
一、没有房产证可以卖掉房子吗1、没有房产证不可以卖掉房子
。无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,在法律上是不允许公开交易买卖的,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的房屋不受法律保护。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)...
没有
产权
证的房子
买卖是否
受法律保护
答:
没有产权证的房子买卖不受法律保护
。具体原因如下:1、依据我国相关法律的规定,未取得所有权的房屋是不能交易的,所以没有房产证的房屋进行交易时,不受法律的保护;2、产权证是开发商应当出具出具的证书,购房者在购买房屋时要审查发展商的资格手续是否健全,如果没有产权证,那就不是房屋的所有权人,...
没有
拿到
房产证的房子
能转卖吗
答:
没有取得房产证的房子可以转让。
但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护
。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。在转让时,要告知购买人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。同时,...
没有房产证的
二手房买卖合同
受法律保护吗
答:
法律分析:无房产证的房子买卖合同不一定无效
。不动产权证是拥有房屋所有权的证明,没有产权即意味着对房屋不享有物权,但是物权效力并不影响债权的效力,也就是说,卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同,具有法律效力,买方仅是尚不能取得房屋的物权而已。法律依据:《中华人民共和国...
没有房产证的房子
做
房屋
买卖有风险吗?
答:
没有房产证的房屋买卖是存在风险的
,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。2、未经登记的房屋不能抵押...
没办
房产证的房子
可以
卖吗
答:
没办房产证的房子是不可以卖的,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,没有经过依法程序办理并领取房产证的房子不能转让。
没有房产证的房子
本身可能就存在缺陷,其次不能办理房产证的房子是不
受到法律
的
保护
,所以没办房产证的房子不能进行买卖交易。二、购买没有房产证的房子风险有哪些...
没有房产证的房屋
是否
受法律保护
?
答:
只有使用
证的房子
也就是只有使用权,而
没有房屋
的所有产权,未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不
受法律保护
。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在...
房子没有房产证
可以
卖吗
答:
从国家
法律
政策来说,
没有房产证的
房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的
保护
。其次,由于这类
房子没有房产证
也不能进行贷款、过户和办理公证等事情,因此是不建议购买的。而买没有房产证的房子存在很大...
没有
产权
证的房子
买卖是否
受法律保护
答:
小产权房由于
没有
产权证,它不符合
法律
规定,因此不能够行使所有权、转让权、处分权和收益权,也不能够去房管局办理过户手续。第二、由于没有那个合法的权属证书,也不能够像正式的
有房产证书的房子
一样去抵押流转,如果遇到国家征地或者拆迁,那么购房人的利益可能会得不到
保障
,因为出卖人可能见到利益...
房子没有房产证
私下交易
受法律保护吗
?
答:
房子没有房产证
私下交易不
受法律保护
。对方违约的,可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为...
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