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集体房产证的房子受法律保护吗
集体房产证的房子
能买吗
答:
法律分析:集体产权的房子是不能买的
,集体产权房屋是建造于集体土地之上的房屋,无法办理土地使用证,不可上市交易,并且买卖出现纠纷时是不受法律保护的,同时不能享有房屋的产权,只有居住使用权,拆迁时补偿也不属于购房者。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地,除由...
集体
产权
房子
能买吗
受法律保护吗
答:
集体产权房子不能买,
不受法律保护
。不能购买集体产权房屋,因为这种房屋的对外出售行为本身就违反法律规定。一旦涉及到纠纷,法律是不会提供保护的。购买集体产权房屋,实际上只能获得居住使用权,而不是房屋的产权。与之相对的是,购买商品房时,买家可以获得完全独立的产权,并持有房屋产权证。在我国,目...
有
集体房产证的房子受法律保护吗
?
答:
集体房产证的房子:属于小产权房,如果有房产证的话会收到一定的法律保护,没有的话,不受法律保护
。相关规定如下:1、小产权房属于集体产权,有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。2、因为小产权房...
集体证的房子
能买吗
答:
集体证的房子不能买
。此类房子产权有隐忧,购房者谨慎购买。所谓“集体房产证”或简称“集体证”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护。依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者齐备。集体证可以理解为小产权,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出...
集体
产权房能买吗?购买集体产权
的房子
风险有哪些?
答:
所以是不可以上市交易的。二、购买集体产权的房子风险有哪些1、行为违法,
不受法律保护
集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。2、出现纠纷购房者境地尴尬如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素,村民开始对自己的出售行为感到后悔,鉴于集体产权的对外销售本身就是一种...
集体房产证的房子
敢买吗?有没有风险?
答:
集体
产权
的房子
不能买,主要原因如下:1、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权的房子风险有:行为违法,不
受法律保护
,集体产权房外售是违法行为,一旦...
集体
产权
的房子
能买吗?
答:
这种房子不是不可以买,但要小心谨慎,协议约定明确,
集体
最好盖章确认。 二、购买集体产权
的房子
风险有哪些 1、行为违法,不
受法律保护
集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。 2、出现纠纷 购房 者境地尴尬 如果因面临房屋 拆迁 、 继承 等...
集体房产证的房子
能买吗?
答:
所谓“
集体房产证
”或简称“
集体证
”,是不具法律效力的。购房人自以为对
房子
拥有产权,其实不
受法律保护
。依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者齐备。集体证可以理解为小产权,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府...
集体
产权
房子
能买吗
受法律保护吗
答:
不能买,不
受法律保护
。
集体
产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。而通常的商品房,购买者享受的是完全独立产权,有自己的房屋产权证。集体产权
房子
如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购房屋有被...
集体房产证的房子
可以买吗
答:
集体房产证
变更个人
房产证的
住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关手续。购买集体产权房产的风险有哪些1、行为违法,不
受法律保护
集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,...
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