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房子没过户原房主欠债
房主欠债房子
能
过户
吗
答:
房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户,需要将债务、贷款还完才能办理过户手续
。房子有欠款的,需在还清房款后,才可以过户,否则房子到期,欠款没结清,房子会直接抵押给银行,户主无权更换房产的姓名。需要了解的是,办理房产过户时,需要先准备好材料,再到房产局填写表格和存量合同,申请人将材料交给...
原房主欠债
,法院会查封我的房吗
答:
原房东有外债,该房产很可能会被法院查封,所以,房子无法完成过户到你名下,
可以要求房东返还购房款并赔偿损失
。《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方...
离婚后
房子
给了女方,因为贷款没有还清没有
过户
,男方再
欠钱
,法院可以拍 ...
答:
首先,要确定离婚的方式,是经协议离婚还是诉讼离婚
;其次,要确定男方所欠债务是否是在婚内欠债,所欠债务是否属于夫妻共同债务。我国《民法典》也作出了明确规定,主要分为以下三个层次:第一,基于夫妻共同意思表示所负的债务,为夫妻共同债务。其表现形式可以是事前的共同签字,也可以是事后一方的追认。
父母在
欠债
之前赠予子女的
房子还未过户
法院会强制执行吗?
答:
没有
过户
相当于赠与行为没有完成,这时候被法院查封,肯定会被强制执行的,而且这个理由
不
能要求中止执行。
我买房时只公证但
没过户
,现在卖房人因欠别人债,法庭判决拍卖这个
房子
抵 ...
答:
买房只公证而
未过户
,从物权法的角度来看,此
房子
的产权仍旧归属于卖方。因卖方
欠债
,法庭判决拍卖这个房子抵债,应马上向法院起诉,要求还款,并同时申请财产保全,这样法院暂时不能组织拍卖。等你的案子结了,等你也申请强制执行,此时法院可以一并强制执行,组织拍卖了。
父母离婚时,离婚协议上将
房子
赠予我但没有
过户
。之后过了五年父亲
欠债
银...
答:
你好,如果
房产
登记在你父亲名下,有被法院查封的可能,至于能否拍卖,要看具体情况。离婚协议中约定将房产赠予子女,属于离婚财产分割的内容之一,受法律保护。通过你的描述,你父亲在赠予房产时并未形成该
债务
,即便法院查封了该
房屋
,你也可以向法院申请执行异议。但如果离婚时已负债但并未逾期,债务到期...
...权拍卖夫妻的共有的唯一住房吗?夫妻已离婚
房产没过户
。
答:
过
不过户
不是问题,因为法院的判决书是有法律效力的,判决生效时其权属关系就发生变更了。一般来讲,获得
房产
所有权的一方,要给不获得房产所有权的一方适当的补偿,因此,如果房产归非负债一方所有,法院是无权拍卖该房产的,但法院可以对补偿款强制执行。如果非负债方拿不出补偿款的话,那么该套房产...
离婚后前夫
欠债
被告上法庭
房子未过户
还有房贷 离婚协议承诺给女方 房 ...
答:
总体来说,想要
房子
孩子不受影响,是有办法的你不用着急。只是建议尽快与男方协商偿清
债务
并对以后类似债务约定清楚。《民法典》第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产
不
足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
离婚
房子
归女方,后来男的在外面
欠钱
被银行起诉,房子会被银行收走吗...
答:
只要
房子
仍然有男方的名字,法院可以起诉男方,判决以后男方如果不履行生效判决可以拍卖房子。
欠债不
还的,债权人有权请求法院强制执行;并且婚内夫妻之间的共同债务需要共同承担,离婚协议的约定是不能对抗
有债务
的。法律分析离婚有两种方式可以选择,当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚,协议内容主要是需要对...
名下
有债务房子
可以
过户
吗
答:
房主
因
债务
纠纷被起诉,如果原告方申请法院查封被告的财产,法院做出了查封裁定,那么此时,房子将不能过户。
欠债
将
房子过户
有效吗1、其一,
房产没
有抵押或房产没有被法院查封、冻结,就可以正常过户,没有任何人有权能限制,过户有效;2、其二,如果法院申请查封房产,那就无法过户,过户无效。法律依据:《...
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