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房子没过户房主欠钱跑了
请问
房主
拿首付款
跑了
,
不
给办理解抵押
过户
,是否构成诈骗罪
答:
房主拿首付款跑了,
涉嫌合同诈骗罪
。根据相关法律法规,
只要房主有非法占有目的即可构成诈骗
。
可以向派出所报案
,派出所不立案,可向其上级部门投诉,也可以直接向法院起诉。法律分析诈骗罪是指以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。借款人由于某种原因,长期拖欠不...
你好!
房子
卖给买方没有
过户
,买方
欠钱
别人法院能否执行买方在这套房...
答:
不可!以户证名字为依据!
房子未过户
,原
房主
被起诉怎么办?
答:
房子未过户
,原
房主
被起诉,具体处理办法如下:1、如果法院裁定
房产过户
原房主有
债务
只有在房产在被查封时已经过户,才可以构成善意取得,这时当事人可以取得房产的所有权,法院对原房主的债主的异议应当予以驳回;2、但是,若房产没有过户,那么,当事人仅享有对原房主的债权,即要求过户的权利,不享有房...
离婚后
房子没
有及时
过户
,前夫
债务
导致房子被查封,现在已经进入执行阶 ...
答:
离婚房产约定,要及时过户,不及时过户,就很有可能因为前夫或者前妻有新的负债被执行
。离婚协议约定登记在一方名下的房屋归另一方所有但未办理过户的,另一方当事人仅享有请求不动产登记机关进行所有权人变更登记的权利,但较于形成在后的一般金钱债权具有优先性。法律分析如果对法院查封、冻结、评估、拍卖...
房子没过户
原
房主
有
债务
纠纷
答:
当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭
不
动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定的以外,自合同成立时起生效,
未
办理物权登记的不影响合同的效力。也就是说合同效力和登记之间没有必然联系。有点像是签订了合同就是有了保证,对方不卖就可以起诉要求继续履行。综上,目前来说
房子
所有权...
我买房时只公证但
没过户
,现在卖房人因欠别人债,法庭判决拍卖这个
房子
抵 ...
答:
买房只公证而
未过户
,从物权法的角度来看,此
房子
的产权仍旧归属于卖方。因卖方
欠债
,法庭判决拍卖这个房子抵债,应马上向法院起诉,要求还款,并同时申请财产保全,这样法院暂时不能组织拍卖。等你的案子结了,等你也申请强制执行,此时法院可以一并强制执行,组织拍卖了。
买的二手没有
过户
原
房主欠
银行款要卖掉我的
房子
,上诉被驳回了我该...
答:
及时联系原
房主
,能和解尽量和解。
不
能和解的,有合同额按照合同的约定的日期履行,建议协商解决,如果协商不成诉讼维权,诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼...
房子
归女方没有
过户
,现在男方
欠钱
被法院拍卖,女方怎样打官司保住拍卖...
答:
女方的合法权利是什么?你没有
过户
,本身就意味着没有合法的所有权了。如果
房子
已经被拍卖了,那这个拍卖是有法律效力的。意味着你肯定保
不
住房子。如果还在走拍卖程序,那你可以申请延缓拍卖,提出诉讼请求,提出对你有利的证据来证明这个房子是你的。如果法院判决对你有利,那还可以保住房子。
我买二手
房房主不过户
银行又按揭贷款起诉了他不还贷款怎么办_百度知 ...
答:
4、土地情况是否清晰 注意土地的使用年限。如果一个
房屋
的土地使用权仅有40年,
房主
已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点
不
划算。5.留心付款方式 (1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金,双方...
我买的
房子没过户
,以后被原来的
房主
抵押了怎么办?也还不上钱,我能告...
答:
此种情况,告
房主
诈骗,立案的可能性不是很大,因为属于合同纠纷。买完
房子没
有
过户
,属于合同之债,需要看房屋买卖合同是怎么约定的,可以主张赔偿。法律分析因没有过户的房子仍属于原房主,在不动产统一登记过程中,物权以不动产登记簿为准。只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿,所以导致现在...
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