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房屋买卖合同如果卖方不卖了怎么办
签订
房屋买卖合同不
想卖房
了怎么办
答:
签订房屋买卖合同后,卖方不想出售房屋的,可以按以下情形处理:
1、卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同
,协商一致解除的,就不再需要履行房屋买卖合同的义务;2、卖方单方解除房屋买卖合同,但需要承担违约责任,如双倍返还定金,赔偿损失等。一、签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办1、签订房屋买卖合同后,卖方...
签了
房屋买卖合同
现在不想
卖了怎么办
答:
法律分析:签订房屋买卖合同后,如果卖方不想卖房的,
就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方可以要求继续履行合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合...
二手
房卖方
违约
不卖了怎么办
答:
1、二手房卖方违约不卖了作为买方,
可以要求卖方继续履行合同,并赔偿因违约造成的损失
。如果卖方坚决不履行合同,可以要求对方按照合同约定,承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。
民法典签订
房屋买卖合同不
想卖房
了怎么办
?
答:
法律分析:签订房屋买卖合同后,如果卖方不想卖房的,
就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方可以要求继续履行合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。第五百八十五条...
房屋买卖卖方不
想
卖了怎么办
答:
法律主观:卖方房屋不想卖了买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务,
或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同
;期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同,由卖方无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
签了二手
房买卖合同卖方
违约
不卖怎么
解决
答:
首先,
如果买卖合同
中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求
卖家
承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张一些赔偿等。其次,如果未约定违约责任或是约定不明确,并且双方协商也未能达成的一致,买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付...
房屋买卖
,买方贷款己到位,
卖方
违约
不卖怎么办
答:
所以呢,你可以去你当地的过户大厅具体咨询一下,估计差别不会很大!希望有所帮助!四、二手
房买卖合同
,首付付了,贷款审批通过了,
卖方
违约
不卖了
!买方需要怎么做,才可以强制过户?要不存在法律上履行合同障碍(如被抵押,被其他人申请查封了),卖方履行合同,协助过户,判决支持你的诉讼请求生效后,...
二手
房卖方
违约
不卖了怎么办
答:
法律分析:二手房卖方违约不卖了,买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
签订
房屋买卖合同不
想卖房
了怎么办
答:
法律分析:签订
房屋买卖合同
,
如果不
想
卖了
,构成违约,是要承担违约责任的。首先,应先与买方协商沟通解决,如果协商不成,对方要起诉主张赔偿损失,损失包括因
卖方
违约导致买方实际损失等。如果买方交了定金,卖方还要双倍返还买方。法律依据:《民法典》第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不...
签了
房子合同不卖
违约如何
处理
?
答:
就卖方来说, 一般卖方想违约不卖了,合同是不能履行了,只能解除合同,根据合同上约定的违约责任处理。根据《民法典》第577条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。”1、房子卖了没过户,现在能否要回来要根据买卖合同是否...
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