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房管局备案的房子更名
购房合同两个人的名字变更成一个人
答:
此外,
房屋
买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理
房产
时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。购房合同一旦签订不能轻易更改,若想增减名字,需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理
更名
...
网签未
备案的房子
可以
改名
吗
答:
法律分析:根据法律规定网签未
备案
可以
更名
的,但是具体的流程的话是非常复杂的,因为首先是需要撤销网上签约过程的,只有这样的话才能够重新的建立一种购房的合同,所以要到房管部门来重新的进行签署合同这样的程序再进行备案。网签
的房子
能更名的,具体流程是首先要撤网签,然后去
房管局
要从新签的材料,...
只要
房管局
没
备案
就可以
更名
吗
答:
这是可以的,但需要跟开发商做好协商。
房子备案
是不是代表房子就是自己的,房子已经备案代表什么?
答:
如果自己购买
的房子
的话,那么一般情况下需要到房管局进行备案,在备案之后这个购房合同的法律效力就已经产生了,那么,
房子备案
是不是代表房子就是自己的,房子已经备案代表什么?网友咨询:房子在
房管局备案
了以后是否就是自己的了?广东信达律师事务所刘辉律师解答:购房后必须要到当地房管局备案,缴纳契税...
大照上能直接
更名
吗
答:
您好!您说的意思是 1采取更名 2是采取过户1更名 要确定业主的房子是否再
房管局
登记备案 如果已经登记 更名的话很困难。因为要找房管局局长签字。费用的话 一般未
备案的房子 更名
费用在10000-20000左右2是过户。业主在做初始登记后 可以提取相关资料直接去行政服务中心办理产权 这样比较节约时间 一般再...
还没有办理
房产
证的二手房如何交易
答:
按照法律的规定,没有二证
的房屋
是不能进行交易的.因为如果通过所谓的合同
更名
的方式直接将
房产
证办在你的名下,就会少交过户税费的。 但很多开发商还是私下办理所谓的合同更名,而且收取一定的更名费,当然这个费用的收取也是不合法的。既然费用收取本身不合法,那也就不好来评判这个6%的高低问题了. 象...
有做过中介的大哥大姐们请告诉小弟
房产
一手
更名
到底是什么意思 详细...
答:
一手
改名
也叫改抵挡,意思就是开发商还没集体办理房产证的时候,
房管局
对于这边
的房子
的署名还没有记录的时候可以找开发商给他一部分好处费然后直接把上面的名字改成另一个人的名字,这样能相对的节省二手房过户的费用。1.和新的买主签订一个买卖合同,,写明价格和过户的方式。2.打个退房报告给开发商...
网签
的房子
可以过户
更名
吗
答:
房管
部门审核批准后撤销网签房;买卖双方商议好房价签好
更名
后的合同,带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行
备案
,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。
房屋
买卖,房屋合同怎么改名字
答:
甲方保证
所
售
房屋
符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。 第二条 乙方声明,乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。 第三条 甲乙双方同意上述
房产
的交易价格为人民币(...
房产
证没下来能
更名
吗
答:
问题四:房产证没下来,请问可以
更名
吗? 你帮房主先还银行放贷风险较大,你可以去
房管局
查询该房是否在
备案
中已被银行做了抵押登记,如果没有登记,开发商可以违规到房管局做备案登记变更,如果登记了应该就做不了,除非先还清银行放贷,储果你出还贷,到时后
房产
未领证,就不能过户给你,那你的风险很大,不划算。只有放弃...
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