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招标面积与施工许可证面积不一致
...上海市建设工程施工中标通知书》中的建筑
面积与
《
施工许可证
...
答:
有可能就是工程规划许可证确认的建筑
面积与招标投标
用图的建筑
面积不一致
(可能标段划分原因等),而
施工许可证
建筑面积原则上应与工程规划许可证建筑
面积一致
。中标通知书上的建筑面积,若不是按照建筑面积单价包干的,没有多大的法律效力。
建设工程规划
许可证面积和施工
图
面积不一致
怎么回事?
答:
建设工程规划许可证面积和施工图面积不一致可能是由于在方案设计阶段,
设计院对建筑面积的预计存在偏差,导致预计面积与施工图面积不一致
。此外,在规划阶段,规划局可能会对建筑面积进行批死,以防止开发商在后期建设中增加建筑面积。在方案设计阶段,设计院对各项内容的考虑可能不够详细,例如节能计算、设备...
办
施工许可证
时审图报告
面积与
规划
面积不
符合怎么办
答:
办施工许可证时审图报告面积与规划面积不符合的解决方法:去规划局重新办理图纸认证
,同意追加以后,请他们来现场查看核实,缴罚款。不必再走补办规划许可和施工许可这套程序,送图纸,最终都会解决的要进行扩建。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工...
建设工程规划
许可证
上的
面积与
实测面积允许误差是多少
答:
建设工程规划
许可证
上的
面积与
实测面积允许误差3%以内。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定: 误差允许的比例为3%,在3%以内 超出部分,业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话,3%以内的面积需要补交钱,超出3%的部分就算是开发商赠送,不计入房价。实测面积小于预测面积的界定...
招标
人
和施工许可证
单位
不一致
怎么办
答:
需重新申请施工许可证
。招标人和施工许可证单位不一致时,需要重新申请施工许可证。根据相关法律法规,施工许可证是由政府有关部门颁发的,用于确认施工单位是否符合建设工程施工条件的证明文件。如果招标人和施工许可证单位不一致,存在施工主体的变更或信息不匹配等情况。为了确保建设工程的规范进行,必须按照...
建设工程规划许可证
面积与施工许可证面积
答:
法律分析:当然可以不同。
面积
有报建面积、预售面积、实测面积之分,报规划
和施工
使用报建面积,期房销售的按预售面积销售,收楼时按实测面积结算退补现房销售的按实测面积销售。这三种面积一般是由不同部门计算,如规划和房管部门。另外施工过程中的变更也会导致面积误差。一般地方规定这三类面积误差比应保持...
建筑工程规划
许可证面积与
竣工实际面积误差为多少
答:
总建筑
面积
最大允许误差为3%,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。《建筑工程
施工
质量验收统一标准》规定:(一)总建筑面积1000平方米以下(含1000平方米)的最大允许误差为5%;(二)总建筑面积1000―5000平方米(含5000平方米)的最大允许误差为3%;(三)总建筑面积5000―10000平方米(...
建筑方案
和施工
图
面积
可以有误差吗 可以的话能有多少误差 有相关的规定...
答:
建筑设计规划
面积与施工
图面积有误差是以前的做法,原因是图纸都通过手绘,误差不可避免,现在各地都是通过计算机绘图,只要精确制图,一般不会有误差。而且大部分地方已经将总建筑面积指标列入用地指标,并通过拍卖程序予以法定化,无论是什么图纸,总建筑面积都不能超过拍卖指标要求。 目前想有误差只能在施工...
建设工程规划
许可证
比
施工
图备案凭证
面积
小有问题吗?
答:
一般来讲是
一致
的,应当有问题的,最后的验收都是问题。
招标
人
和施工许可证
必须
一致
吗
答:
招标人
和施工许可证
必须
一致
。根据《中华人民共和国
招标投标
法》规定,招标人应当具备相应的资格条件,并提供相关证明文件。而根据《中华人民共和国建设工程施工许可证管理办法》第五条规定,施工单位在进行建设工程施工前,必须取得相应的施工许可证。由此可见,招标人和施工许可证必须一致,即招标人必须具备...
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