11问答网
所有问题
当前搜索:
拿到批贷函就可以过户了吗
过户
前如何确认
贷款
已经审批?
答:
过户前如何确认贷款已经审批1:银行的批贷函,对于每一笔贷款,都有银行审批通过的批贷函,
只要有了批贷函,就能确定贷款已经审批通过
,批贷函有纸质版和电子版,过户之前业主可以要求看批贷函,2:直接去办理贷款的机构询问确定,特别提醒:批贷函只是银行确认可以给你发放贷款,但是得等买家将自己的房...
二手房按揭什么时候
过户
答:
去贷款银行办理完面签手续,签完借款合同,银行会审核资料,通过之后会下发批贷函,
有了批贷函就可以去过户了
。二手房买卖贷款过户流程如下:1、银行征信调查(调查买方征信情况);2、房屋产权调查(调查房屋产权是否清晰,抵押,查封,继承,共有权人等);3、房屋过户的同时银行审查贷款条件。二手房按...
房产买卖
过户
买方是按揭需出示银行
批贷函
答:
这种情况需要出示银行
批贷函
。银行批贷函是银行审核买家的资料,确认买家资质符合贷款条件,下发表示的证明。表示银行已经同意为买方提供贷款,并且明确了贷款的金额、期限等具体信息。作为卖方要确认看到银行出具的批贷函才
可过户
。
过户
问题,
贷款
审批过了,是不是过
完
户
就可以
拿?
答:
银行审批完后就可以去房管局申请过户
,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较...
贷款批
下来
过户
答:
贷款批下来就能过户了吗
房贷审批下来后,申请人可以随时可以去过户
。 过户的地点为房管局,房屋管理部门的过户一般需要15-22天的时间来办理。过户手续完成后后,还要去房管部门办理正式的房屋抵押贷款手续,将产权证抵押在房管部门里,并且产权人到场签字。 最后将房屋正式抵押的他项权证书送至银行,银行便会发放贷款,借款...
买二手房,同
贷
书出来
之后就可以过户吗
?交完税过
完
户多久可以收房子?
答:
对,
批贷函
出来
就能过户了
.一般的区域缴税和过户基本一天就可以完成,至于什么时候收房子,都是你跟业主这边协商的,理论上来说过完户房子已经是你的了你有权力收房子,一般情况下以业主
拿到
房屋总款日期为准.新房产证下发5个工作日做抵押登记,抵押登记出它项权利证.见他正5-7个工作日银行房款....
二手房
贷款
下来才能
过户吗
答:
是的,二手房是贷款下来才能
过户
。因为购房者申请
贷款之后
,银行还需要审查核实,再决定是否
批贷
。因此,为了保证交易的安全,只有等到贷款审批通过之后二手房才能过户,但这笔贷款需要等到交易完成之后才会打到卖家账户。二手房过户流程1、看房子签订购房合同 贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,...
卖家何时协助
贷款
买家办理
过户
手续
答:
卖家要在买家办理
完批贷函后
再协助贷款买家办理过户手续,批贷函是银行审核买家的资料,确认买家资质符合贷款条件,下发表示会贷款给他的证明。作为卖方一定要确认看到银行出具的批贷函才
可以过户
。如果提前进行过户,房屋产权就发生了转移,但如何买家资料审核未通过,那么你的尾款可能无法追回。二手房过户...
二手房交易中,是先
过户
还是先
贷款
?还是见到
批贷函
再过户?
答:
和抵押登记申请表,以及
贷款
方与银行的借款合同原件,银行的营业执照复印件,行长身份证复印件,委托书等相关资料方可办理产权
过户
手续。待房产交易中心出具他项权利证明(20个工作日)后交由银行,银行审核通过(3-5个工作日)后直接放款到房东相同银行账号。以上是上海标准经供参考!
买家拿我的房子做抵押有没有风险
答:
你需要注意必须要
拿到
银行“
批贷函
”后才能过户;同时,办理完
过户后
要盯紧买房及时去银行办理抵押,这样才能保证银行正常房款、自己及时收到尾款。否则有可能发生“房子
过户了
,钱却收不到”的情况。一、看“批贷函”后再过户 在二手房交易中,涉及贷款的有一个很关键的流程:银行面签、银行审核以及出...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
过户中心要看批贷函吗
中介说贷款批了让去过户
过完户贷款没下来卖家怎么办
贷款审批通过迟迟不过户
卖房中介说先过户再抵押贷款
过户前怎么确认已经批贷
贷款还没放款可以过户吗
怎样防止房子过户后尾款不到
批贷函有假的吗