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按月等额本金提前还款
房贷30万,
等额本金
还了1年8个月,
提前还款
了10万,月供会少多少钱?_百度...
答:
根据等额本金还款方式,每个月的本金还款额是固定的,而利息还款额是逐月递减的
。提前还款10万后,剩余的还款期限为n-20个月。因此,提前还款后的月供金额为剩余本金除以剩余还款期限。假设原本的还款期限为n个月,原本的月供金额为X元,则有以下计算公式:30万+30万×利率×n/12=X×n 剩余本金为30...
等额本金
贷款
提前还款
答:
等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一
。比如说,房贷期限为30年,那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息,由于贷款利息要多于等额本金,因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一,即30年的房贷,前15年提前还款都比较划算。
等额本金
的贷款可以
提前
还部分本金吗
答:
一、等额本金或者是等额本息还款法,只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款
。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后,方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人,是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定,在贷款合同中,有明确的约定,你可以仔细阅读你的贷款合同。二、等额本金的...
等额本金提前还款
如何计算利息
答:
但是,在以下三种情况下,
不建议提前还贷:1.签贷款合同的时候
,我享受了银行给的优惠利率。由于我们已经享受到了较低的利率折扣,现在处于降息通道。2.如果央行年内不降息,即使明年1月1日执行新利率,利率也只会比前期低。3.对于等额本金还款期已过1/3的购房者,由于平均资本将贷款总额平均分入了...
选择
等额本金
可以
提前还款
吗
答:
等额本金提前还款
的话,从单月的还款利息来看,每个月的
还款本金
超过利息的时候,就是最佳提前还款的临界点。当然也和贷款的利息有关。比如贷款100万,利率为5.5%,在贷款20年时,还到第24个月后,
每月
还的本金就会比利息多,等额本金的最佳还款时间便是在24个月之前。在贷款利率为5.8%时,就要到34...
等额本金提前还款
流程
答:
1、根据贷款银行规定按时还款半年或一年;2、了解
提前还款
所需承担的违约金;3、提前联系银行申请提前还款,等待银行审批;4、审批通过,根据要求提交《提前还款申请表》;5、在柜台存入提前还款的款项,即可。因为
等额本金
还款的特点是前期还款金额比较大,
每月
递减,越到后面利息越少,还款金额越小。所以,...
等额本金提前还款
最佳时间
答:
等额本金
法若
提前还款
,由于前期还的本金比例较大,所以提前还款的话就可以避免后期的利息。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,
每月
偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。每月的
还款本金
额固定,利息越来越少。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但前期还款...
等额本金提前还款
利息怎么算
答:
因
等额本金
方式是
按月还款
的,所以利息也是按月来算。比如贷款本金1万元,月利率为1.5%,分5个月还款,那么:
每月
应还本金=10000/5=2000元,首月利息=10000*1.5%=150元,次月利息=(10000-2000)*1.5%=120元,第3个月利息=(10000-2000*2)*1.5%=90元,若第4个月刚过了10天就
提前还款
,...
等额本金提前还款
技巧
答:
等额本金提前还款
可以选择划算的时间进行提前结清好。因为等额本金还款法前期要还大量的利息,在后期会逐月递减,所以建议大家在1/3期限内提前还贷会比较划算,如果申请房贷期限是20年,最好是在5-7年前结清。等额本金提前还款划算吗?1、对于等额本息还款方式
每月
偿还的贷款本金与利息总和固定,
月还款
压力...
等额本金提前还款
是否合适?
答:
等额本金提前还款
是不吃亏的。首先,等额本金还款最大的特点是后期利息越少,还款压力越小。所以如果三分之一的房贷用平均资本还完了,利息差不多还了一半,更多的是后期本金。这个时候,是否提前还款其实作用不大。
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