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新房交房多了3个平方
交房
时开发商说
房子
有多几
个平方
怎么办
答:
对于商品房,
房屋
建筑面积是要经过房产局复核的,有存在略增加、有略减少的,一般差很小一点面积,不是开发商说了算的,如果面积
多了
点,就补房款。一般出现误差的较少,也差很少,均在一
平米
以内,即零点几个面积。
新房
是特价房然后
交房
的时候开发商说
多了三个平方
那样我们需要再另外...
答:
当然需要补充补差价的呀。毕竟多出来的面积,开发商也并不会白送给你的,也是需要出钱的。
想了解一个问题,
新房
交接时面积大
3平方
以内,国家有政策是不用交钱的...
答:
要不要补钱,看销售合同的约定。如果一房一价,按一套
房子
的总价,那么就不要补缴;如果是按建筑面积单价计算,就要补缴。但是,
交房
时面积增加或者减少过大,你可以核对竣工图与规划备案图是否一致,不一致就是违约,可以要求赔偿。并且开发商存在违法风险,影响拿房产证。一般来说,140
平方
米的房子,面...
新房交房
入住几个月了开发商通知说房屋实际面积
多了
需要另外补钱合法吗...
答:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)
,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的...
买的
新房
80.86平方,到拿钥匙
交房
时,多出来一
平方多
的平方钱,要不要给...
答:
行业规定
交付
面积超过合同面积在3%以内的开发商不收费,超过3%的买房人要支付相应的费用。交付面积低于合同面积的按实际面积补差价。一般在购房合同里面都会写明白的,你可以自己算。
交房
时实测面积与合同面积不符 该怎么办?
答:
3
、物业费 物业费一般为1-5元/
平方
米·月,
新房交房
时,需要缴纳一年的物业费。另外,供暖的城市,还需要缴纳取暖费。以5元/平方米·月为例:合同面积86平的房子,每个月的物业费=86×5=430元。实测面积91平的房子,每个月的物业费=92×5=460元。买房 的时候,出现...
交房
面积存在误差怎么办?有哪些注意事项?
答:
其次,面积增加时买房人同样也可以有两种选择,购房者可选择退房,开发商在买房人提出解除合同后30日以内,退还购房款和利息。购房者可选择不退房,由买房人补交误差在
3
%以内的购房款。对超过3%以上的面积房款由开发商承担,产权对买房人所有。
新房交房
有哪些注意事项?除了面积会出现误差以外,在新房的...
我买
房子
当时说是129现在成了134多5
个平方
让加钱怎么办?
答:
当时129是开发商的估算面积,具体还要等有资质的测绘单位测绘后得出的结果为准。如果测量结果为134,那就以这个为标准按规定补差价。
补
新房
的
房子
差额
平方
数房款意味着收房吗
答:
根据查询相关资料显示:是。
新房屋
面积补差款是根据
交房
的时候测量出的房屋实际面积计算的,是开发商要退款给购房者,但购房者也要做好补差款的准备。
交房
时面积少了怎么办?交房要注意哪些细节
答:
3
、检查水电 水电的管道和线路都是隐藏在墙壁或者是地下的,如果水电有问题的话,修复就是一个大工程了,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5
平方
,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是...
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