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标准房屋重置成新价什么意思
拆迁
重置价
就是补偿的钱吗
答:
重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。按
重置价格
进行征地拆迁补偿是
什么意思
?就是你的
房子
不论新旧,一律按照当时当地同类
房屋
新建的市场价补偿,不按
成新
率打折。需注意的是,重置价并不完全等同于商品
房价格
。商品房包含...
请问
什么
是“被拆除
房屋
建安
重置
单价结合
成新
”
答:
这是一句专业术语,其意思就是现在重建你这样的
房子
(一般是指地面上建筑部份不含土地价)需要多少钱叫做
重置价格
,结合
成新的意思
是这房子新建是这样的价格你这房子多少年前建的,已使用了一段时间有点旧了所以要结合成新要在重置价格基础上再打个折扣,但规定最低折扣要大于等于7折,一般取8-9.5折...
什么
是
重置价格
答:
重置价格是
拆迁补偿中原有的概念,是指按上一年重新建造与应计算重置价的
房屋
相同结构、相同建筑
标准
、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。现在新的...
什么
是"
重置价格
"?
答:
重置价格是
拆迁补偿中原有的概念,是指按上一年重新建造与应计算重置价的
房屋
相同结构、相同建筑
标准
、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。现在新的...
征收
房屋
中,
重置价
是
什么意思
?
答:
重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。按
重置价格
进行征地拆迁补偿,就是
房子
不论新旧,一律按照当时当地同类
房屋
新建的市场价补偿,不按
成新
率打折。 需注意的是,重置价并不完全等同于商品
房价格
。商品房包含了地价,...
《北京市
房屋重置成新价
评估技术
标准
》(2003)808号是由
什么
部门下发的...
答:
不是一个固定的数,它是由你家的地理位置、建筑面积、所在地段的类别、屋子的新旧状况、屋内的设施(电表、水表、水池、地面、灯具等)综合因素构成的,你家拆迁时,评估公司会出一个表,写清你家的“重置成新价”。这是根据《北京市
房屋重置成新价
评估技术
标准
》(京国土房管拆[2003]808号)...
房屋
建筑面积的
重置价格
结合
成新
是
什么意思
答:
就是在当前的人工费用、材料费用条件下 将某建筑物重新在此时此刻进行建造的成本进行计算折现 这是一种常见的
房屋
建筑物估价方法
请问
房屋
的市场
重置价
是
什么
一个概念?
答:
理论上
房屋重置价格
简单说就是在现在重新建造一处与你房屋相同地点、相同结构、相同用途的房屋所需要的成本价值。这里需要明确的是房屋的重置价格包不包括土地价值,因为土地价值才是决定房地产价值的关键,如果不考虑土地价值,那你所说的两处房屋的重置价值应该是相同的。如果包含土地,那就要分别评估出两...
拆迁
房屋
面积按1比1.2的补偿是
什么意思
答:
其中规划用途调整系数,按当地规划用途视情况而定;地上物补偿价的计算需按照当地相关法规采取成本估价的方法,用
房屋重置
成本结合成新来进行计算。按各市、地、县有关规定采取成本估价法,用房屋重置成本结合
成新
进行计算。房屋置换所规定的拆迁房屋面积按1比1.2的补偿,
意思
是指拆迁1平米补偿1.2平米的...
房屋
拆迁补偿中的
重置价格是什么意思
答:
重置价格
也称重置价值、固定资产重置完全价值、固定资产重置完全成本。按当时的市场价格和生产条件等情况,重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用,包括造价、购进价、安装费用和其他有关费用等。重置价格的估算主要是为了清产核资或固定资产重新估价的需要。清产核资时,为使帐面价值与实物一致或使...
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