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民法典物业不得阻止业主装修
没有
装修
许可证
物业
有权
不让
施工吗
答:
法律分析:物业公司没有权利阻止业主装修
。但物业公司对业主专有部分的装修有监督管理的责任,这个在《民法典》上有相应的规定。一般物业服务合同上也会写明物业的装修管理,业主临时公约或业主公约也都会写明相关装修注意事项。一般装修的禁止行为有:功能区域的改变,比如阳台变卫生间等;外立面的改变,比...
业主装修物业
有权干涉吗
答:
法律上来讲是没有权利干涉业主装修的
。从民法典角度,房子是业主的,物业是物权干涉的。从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正。从合同的角度,业主装修前,应与小区物业签订装修管理协议,物业公司可以依据装修管理协议的约定,对业主的装修进行管...
物业阻止业主装修
是否侵权
答:
法律分析:物业针对业主违规装修有权利制止
。物业没有执法权,可以采用告知、劝阻和报告的方式进行制止。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、...
物业
公司有没有权利
不允许业主装修
?
答:
小区业主装修自己的房屋是很正常的举动,
物业公司是没有权利阻止业主装修的
,但是有的小区物业就是属于奇葩类型的,该管的不管,不该管的全管。
物业阻止业主装修
是否侵权
答:
1、法律上来讲是没有权利干涉业主装修的
。从物权法角度,房子是业主的,物业是物权干涉的。/ 2、从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正。3、从合同的角度,业主装修前,应与小区物业签订装修管理协议,物业公司可以依据装修管理协议的约定,对...
物业
费有纠纷可以
装修
房屋吗?
答:
物业
公司的管理人员以业主未交纳物业费为由,阻拦、
阻止业主
对住房装饰,是错误的。因为,业主是否交纳物业费,与业主对住房进行
装修
属于两个不同性质的法律关系。按照我国《
民法典
》的规定,以及各地相关的住宅小区物业服务规定,物业服务收费自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙次月起计收。显然,业主...
物业阻止业主装修
是否侵权
答:
这主要是因为房子
装修
不是一个人的事,牵扯到左邻右舍和水、电、噪音等,需要
物业
管理公司进行统一的协调监管。此处应明确的是两个问题:一是管理规约的性质及效力问题;二是明确物业公司是否有权代表其他
业主
对违反管理规约的行为进行
制止
。《管理规约》又称业主公约、业主规约或简称为规约,是规范小区内...
物业
有权叫停
业主装修
吗
答:
这同时也意味着,
物业
服务人只能采取催告的方式催交,
不得
采取停止供应电、水、气、热力等方式催交;2、
业主
的协助义务。物业的装饰
装修
是业主行使专有部分所有权的一种方式,但是,装饰装修对其他业主的利益会产生直接影响,不适当的装饰装修会危及建筑物的安全,妨碍物业服务人妥善提供物业服务,危害其他...
交房后
物业
暂时
不让装修
,这是什么道理?有法律依据吗?
答:
你好,只要小区开发商交房了,
物业
就没有权利
阻止业主装修
,这是没有依据的,作为小区业主,你只要在物业报备了,就可以正常装修,并不需要听物业的安排,只要你是合规装修,没有违规的情况,这样就可以。
物业
有权利
阻止
我
装修
自己的房子吗?要装修是必须要物业审核通过才行吗...
答:
我认为以下几种情况,
物业
可以
阻止业主装修
1、不在规定的时间内施工,扰邻;2、装修设计危害公共利益,如破拆承重墙等
不能
破拆的房屋结构,破坏公共防水层;3、未按规定交清各项费用;装修之前要到物业哪里去办几个东西的,也不是叫审核 1、施工人员进出证 2、要他们开水电 3、要签个协议,也就...
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