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法院判强制过户的案例
二手房业主违约怎么办 四大
案例
告诉购房者维权方法
答:
由于该房产存在其他纠纷,继续履行合约
强制过户的
条件已不存在。因而一审
法院判
决按照成交价的20%来承担违约责任,卖方返还10万元定金、赔偿违约金44万元。同时4600元受理费以及3220元保全费也均由卖方承担。
案例
三:卖家违约想赔定金了事法院判决继续履行合同 2015年3月8日,买方与卖方签订了买卖合同。合同...
拿
法院判
决书车辆可以
强制过户
吗
答:
拿
法院判
决书车辆可以
强制过户
。可以凭法院判决书,到车管所申请办理车辆过户或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废,并在办理转移登记的同时,补发机动车登记证书。法律分析当事人取得法院判决书,需要双方...
强制过户
很难执行的
答:
购房人很难获得贷款审批,即便获得贷款审批通过
强制过户
的方式也贷款抵押合同也很难履行,因为人民法院一般
判决强制过户
的前提是购房人支付完毕全款,而银行贷款的情况下,剩余房款需要过户后才会支付,
法院
可以
强制过户
吗
答:
可以。一般情况下,
法院
已经对案件进行判定,败诉方如果不履行判决书上的判决,法院可以
强制
执行,办理
过户
手续,不过法律规定的特别情形除外(例如房屋已经过户到其余善意第三人名下等)。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十九条 被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为...
...配合过户,中间也协商几次无果。
法院
可以
强制过户
吗?
答:
如果您已经与卖方协商无果并且法律上有证据证明您已经支付了购买房屋的全部或者部分资金,那么您可以向法院提起诉讼请求房产过户并要求解决此争议。在中国大陆,强制过户需要经过相关部门的调解或者判决,所以您可以向法院递交诉讼起诉状,并提交相关证明材料,法院会对此进行判决。请注意,
法院强制过户
需要满足...
二手房交易,
法院
在什么情况下可以
强制过户
答:
如果房管局、被执行人不配合,您可以请求人民
法院强制
执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产
过户
到您的名下.《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条 经申请...
法院
宣判房子归原告,
过户
时必须被告签字吗法院可否
强制
执行
答:
既然法院已经宣判了,被告还是需要选择签字,就算被告不签字,原告拿着
法院的
判决书到房产局还是可以
过户的
,法院宣判的程序是有
强制
执行的效力的。当事人也就是说原告被告都必须执行,房子办理过户是执行法院的判决,不是说被告愿不愿意的问题,而是说必须履行法院的判决,牵制是一项应尽义务,也是必须职责...
协议离婚后房子一直未
过户
答:
离婚后房子一直没过可申请
法院强制
执行办理过户。如果对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果
法院判
决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。1、夫妻协议离婚后,一方不配合房产
过户的
,另一方可以...
法院判
决支持过户后取得回迁房房产证是否影响
强制过户
答:
不影响。根据查阅百度资料显示,回迁房也适用
强制过户
。人民
法院
对安置房权属作出判决后,当事人可以法院生效法律文书,单独申请房屋过户。所以并不会影响。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。
法院强制
执行来的汽车如何
过户
答:
可以凭
法院的
判、裁决文书,执行裁定书到汽车
过户
登记部门申请变更登记(过户),法院也可以给汽车过户登记管理机关发协助执行函,将房产过户到申请人的名下.按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。即可以凭
法院判
决书,申请办理单方过户手续,《机动车登记规定》第二十一条被...
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