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物业没经业主同意进驻小区合法吗
没经过业主同意
,
物业进驻合法吗
答:
法律分析:物业作为服务业主的一方,物业的选任需要经过业主委员会同意
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费...
物业没经业主同意
进屋围修
违法吗
答:
根据相关法律法规,物业在没有得到业主同意的情况下进入业主房屋进行维修,
可能构成违法行为
。物业作为服务提供商,其职责是维护和管理小区的公共设施和环境,为业主提供优质的服务。但是,物业在履行职责时,必须遵守相关法律法规和合同约定,尊重业主的权益和隐私。在一般情况下,物业需要进入业主房屋进行维修时...
法律咨询:
物业
强行
进驻
是否可通过法律途径解决?
答:
可以
。物业服务依法属于合同关系,需经双方协商一致才可以。现未经小区业主同意强行进驻构成侵权,可以报警,或者诉请法院判决停止侵害、派出妨碍、赔偿损失。
...会私自聘请
物业
公司到
小区
管理
没有经过业主同意
这样的物业公司是不...
答:
业主委员会的行为不合法
,但业主要交物业费。1、根据《物业管理条例》第十一条:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物...
小区入住
后无业委会,前期
物业
公司合同到期,开发商未经
业主同意
...
答:
按照物业法,物业公司由业主委员会指定或同意。
未经业主委员会同意,非法
。司法实践中,无业主委员会的,1/3以上业主缴费也可被为1/3业主同意,如2/3不反对也可被视为全体同意。有业主委员会的,如业主委员会同意即视为全体业主同意。
物业进驻小区
需要
业主同意吗
答:
那么,
物业进驻小区
需要
业主同意吗
? 需要。物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并
经过业主
委员会的选聘来进驻小区。根据《物业管理条例》第二条: 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理...
物业进驻小区
需要
业主同意吗
答:
物业
公司
进驻小区
之前,肯定需要得到
业主
的
同意
,而且需要得到大部分业主的认可才能够进驻小区。物业公司和小区的业主属于雇佣关系,可以由业主们通过投票决定选择哪家物业公司,所以肯定需要他们的同意才能够进驻的。 《业主大会和业主委员会指导规则》第二十九条规定,业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以...
物业
公司
进驻小区
需要征得租户
同意吗
?
答:
有
业主
委员会的,直接与业委会签订服务合同即可,没有业主委员会的,暂时由街道或者社区与
物业
公司协商处理
入驻
事宜。
物业
未经
业主
允许私自开门进屋
犯法吗
答:
3、非法强行侵入他人住宅,停尸闹事,严重影响他人正常生活的。4、非法强行侵入并封闭他人住宅,致使他人无法居住的。5、非法强行侵入他人住宅,引起其他严重后果的。对私闯民宅的认定并不在于当时家里面有没有其他人,无论是否有人,都不能
不经过
当事人的
同意
就强行进入别人的住宅,另外,私闯民宅和入室...
物业进驻小区
需要
业主同意吗
答:
物业进驻小区
需要
业主同意吗
物业公司进驻小区前,一定要得到业主同意才行,而且还要得到大多数的业主认可才行的,才可以进驻小区。因为物业跟业主是一种雇佣关系,通常是由业主们通琮投票决定哪家物业公司,所以说一定他们同意后物业才进驻的。如何判断
小区物业
的好坏 1、看小区保安对陌生人的态度 在选房时...
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