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维修电梯还得业主花钱
小区
电梯维修
该
业主
出钱吗?
答:
若无专项维修资金,小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付
;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是...
小区
电梯
坏了要
业主
出钱合理吗
答:
不合理的。
电梯
的
维修
费用这个应该是通过专项维修资金予以列支,如果物业另外收费就是属于违规。根据《物业管理条例》:第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的
业主
,都是要按照国家有关规定来交纳专项维修资金。专项维修资金这个是属于业主们所有的,这个资金也是用...
维修电梯
要
业主掏钱
吗
答:
维修电梯不要业主掏钱
。业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。《物业管理条例》第五十三条:住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者...
电梯维修
费由
业主
均摊吗
答:
是的,
电梯维修费通常由业主均摊
。详细解释如下:电梯作为楼宇的公共设施,其维修费用一般由所有业主共同承担。这种均摊的方式是基于业主对电梯的共同使用和受益原则。无论业主住在楼层的高低,都有使用电梯的需求,因此当电梯需要维修时,费用应由所有业主共同分担。物业管理的相关条例也明确了这一点。业主作...
电梯
坏了是物业出钱
还是业主
出钱
维修
答:
1. 若小区电梯没有专项维修资金,维修费用通常应由业主按比例分担
。2. 物业公司在利用小区共有场地和设施设备进行经营活动(例如放置广告)时,所得收益应归全体业主所有。3. 业主有权要求物业公开这部分收益的支出情况。4. 电梯作为公共设施,其维修和更换费用一般情况下不应由物业公司承担,因为这是...
电梯维修
费用是
业主
承担吗
答:
电梯
正常老化和故障所产生的
维修
费用,应由全体
业主
共同承担,但现在购房都要求缴交维修基金,业主可以申请使用该款项来维修。注意使用维修基金必须先申请,然后经管理部门审核确认无误后,才可以使用。二、哪些情况不得使用维修基金 1、小区建筑中,依法由建设单位承担的部位,产生的维修、更换费用,均由管理...
电梯维修
费用是
业主
出还是物业出
答:
住房
维修
基金作为专项的维修基金类型,是在买房的过程当中必须要缴纳的费用,所以归属于全体
业主
所有,主要用于物业保修期到期之后,公共部分的维修和更新,而且在使用的过程当中也需要提前进行申请。需要在全体业主都同意的情况之下,才能够使用维修基金。如果发现自己小区的
电梯
经常处于损坏的情况之下要及早告知...
电梯维修
费用是
业主
承担吗
视频时间 01:03
电梯维修
费用是物业承担
还是业主
承担
答:
如果
电梯
是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题,那么这属于正常的
维修
范围,维修费用应该由物业管理公司承担。如果电梯是因为人为损坏、意外事故、自然灾害等原因导致的损坏,那么这属于非正常的维修范围,维修费用应该由造成损坏的责任方承担。如果责任方无法确定或无法追究,那么维修费用应该由所有
业主
按照...
电梯维修
费用是
业主
承担吗
答:
根据国务院《物业管理条例》相关条款,若无专项维修资金,小区
电梯维修
费用应该由每个
业主
按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,...
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