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电梯维修业主出钱吗
电梯维修
费用是
业主
承担吗
视频时间 01:03
电梯维修
要
业主出钱吗
答:
法律分析:1.电梯维修业主不用出钱
。2.业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。3.电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。法律依据:《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业...
小区
电梯
老化更换
业主出钱吗
答:
法律分析:电梯作为共有设施,其维修和更换的责任通常由业主承担
。虽然电梯属于小区共用设备,但产权归所有业主共有。因此,当电梯需要维修或更换时,相关费用通常应由业主按份额分摊。物业管理公司负责日常维护管理,对于小额维修费用,可以从物业服务费中支付。然而,面对电梯的大规模维修或更换,最终仍需业主...
电梯
损坏
维修
需要
业主出钱吗
答:
法律分析:小区电梯需要维修,
一般情况下业主不需要出钱
,而是有物业公司承担,在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用,就是用来维修小区公共设施的。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施...
电梯
维保费用由谁承担
答:
法律分析:电梯维保费用由业主承担
。下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利...
物业
维修电梯
需要
业主
承担吗
答:
若无专项维修资金,小区
电梯维修
费用应该由每个
业主
按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担...
电梯
损坏物业负责还是
业主
负责?
答:
法律分析:根据物业管理相关规定,
电梯
故障需要小修时,由物业公司负责
维修
并承担费用。中修、大修及设备更新改造时,需要动用住宅专项维修资金来支付费用。物业法规定物业的使用与维护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主
、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、...
电梯维修
费由
业主
均摊吗
答:
不过,在某些特殊情况下,如因某户
业主
的过失或不当使用导致电梯损坏,产生的额外维修费用可能需要该业主承担更多责任,甚至可能需要单独承担部分或全部费用。但这并不改变通常情况下
电梯维修
费由所有业主均摊的原则。总的来说,为了确保电梯的正常运行和业主的合法权益,了解并遵守关于电梯维修费用分摊的规定...
电梯
维保费是租客还是
业主
付
答:
法律分析:所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取电梯运行和维修费用的,由物业负责
电梯维修
产生的费用,如果没有物业代管,电梯所有权由
业主
共有的,由业主进行承担,租户承担电梯日常的运行费用。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,...
电梯维修
费用是物业承担还是
业主
承担
答:
如果
电梯
是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题,那么这属于正常的
维修
范围,维修费用应该由物业管理公司承担。如果电梯是因为人为损坏、意外事故、自然灾害等原因导致的损坏,那么这属于非正常的维修范围,维修费用应该由造成损坏的责任方承担。如果责任方无法确定或无法追究,那么维修费用应该由所有
业主
按照...
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