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自己名下房子赠予父母
房子
过户到
父母名下
需要什么手续
答:
1、
房产过户给父母需要签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费、公证费、查册费。...
子女的
房子
如何转赠给
父母
答:
法律分析:
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式
。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当...
子女能不能把
房子
公证给
父母
答:
子女能把房子公证给父母。子女可以将房产赠与给父母
。根据相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人,有权将房产赠与给任何人,只要依法办理产权过户等手续即可。把房子过户给母亲需要什么手续?1、带上母亲和女儿的《身份证》《户口簿...
房子
转到
父母名下
要交税吗
答:
1、个人将自己名下的房产无偿赠与给他人,包括父母,应视为转让,需要缴纳个人所得税
。2、根据《营业税法》和《营业税暂行条例》,房产赠与被视为房产销售,在转让时,应由赠与方根据转让的房产原值和赠与时的房产评估值计算应缴纳的个人所得税。3、据《个人所得税法实施细则》,赠与的所得额应为赠...
儿子的
房子
转到
父母名下
要多少费用
答:
儿子把
房子
过户给
父母
费用如下:1、4%的契税;2、5。5%的营业税;3、千分之一的印花税;4、80登记费;5、20配图费;6、1%的
个人
所得税;7、交易费是每平方6元;一般来说是5个工作日可以完成。
房屋
过户可免税情形:一是将房屋产权无偿
赠予
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子孙女、外孙子...
如何将
房子
过户给
父母
答:
法律分析:1.走买卖流程,按建委最低的过户指导价网签,满五年唯一的普通住房,卖给您
父母
,只需要缴纳契税。2.走
赠与
流程,以赠与的方式给父母,契税3%,户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证,户口本上不体现需要做亲属关系公证。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等...
自己
的
房子
过户给
父母
需要多少费用
答:
法律分析:如果是以
赠与
方式过户,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3,印花税费万分之五,手续费几百元。如果是以买卖方式过户,需要看
父亲
的
房子
是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1个税,免除5.55营业税,缴纳契税90平以下1,...
可以把
房子
过户给
父母
吗
答:
1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《
房屋
所有权证》、《国有土地使用证》;
父母
要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权
赠与
公证,签署《房屋产权赠与合同》。3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权...
把
房子
过户给
父母
答:
把房子过户给
父母
的手续:1、赠与人与受赠人订立
房屋赠与
的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。在此,市民要注意的是,房屋赠与也是要缴税的。2、根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》...
儿子过户
房子
给
父母
要办什么手续?
答:
1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《
房屋
所有权证》、《国有土地使用证》;
父母
要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权
赠与
公证,签署《房屋产权赠与合同》。3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权...
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