11问答网
所有问题
当前搜索:
自建房套房买卖有法律保护吗
买
自建房
,放心吗?
答:
这套房是无法拿到房产证的,也不能上市交易。
一旦发生了房屋纠纷,也将得不到法律的保护
。即使买卖双方已签订协议,但该协议因违反法律、行政法规的强制性规定而被视为无效协议。根据《城市房屋权属登记管理办法》,新建的房屋,申请人应提交《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、房屋竣工验收备案资料...
想要买一
套房
,房屋是属于私人
自建房
,我想买的是其中的一层,请问各位高...
答:
很简单的事情,那就跟房主签订一份借款抵押的合同,就是房主借了你的钱然后把房子抵押给你。然后公证一下问题就解决了。通俗一点就是让房主给你打个借条用房子做抵押。
在国有土地上建有一
套房
没有房产证又买了一套商品房这个商品房算第一...
答:
法律
分析:自己建了一
套房
子,再购买一套商品房不算二套房。原因如下:1、首套房定义是指:未婚名下没有任何房产,已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经卖了,都算是首套房。2、
自建房
没有产权证,是不受
保护
的,所以名下没有住房登记的首次购买住房就是首套。法律依据:《中华人民共和国民法...
单位
自建房
可以
买卖吗
答:
单位
自建房
它的使用权是以划拨的方式取得,同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话,那么以后可以办理到全部产权,产权证到手后是可以进行
买卖
的。但是如果是部分集资,产权就只能办理部分产权,另一部分产权属于单位,要想转让需得到单位的同意,并且单位有优先购买的权利。二、自建房房...
农民在农村有房子,又到城市买房了,这两
套房
能同时合法拥有产权吗?
答:
农民在农村有房又到城市买房这种情况并不违背农村的“一户一宅”的原则,
而且这两套房是可以同时拥有产权的
。“一户一宅”中的“一宅”指的是农村宅基地而不是房屋。规定并不反对“一户多房”的情况。而且在城市购买商品房所占用的土地并不属于农村宅基地...
农村
自建房
确权后再买房算二
套房吗
答:
法律
分析:不属于,农民在农村有了房子以后,再到城里购房,并不属于法律意义上的二
套房
。只不过从房子的数量上来看,农民确实拥有了两套房子。法律依据:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 农村
自建房
,再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋为前提。而农村房屋确权...
什么时首
套房
,如何界定?已有
自建房
,现在购买商品房(在同一个区域)算...
答:
自建房
是不受
保护
的,你名下没有住房登记的首次购买住房就是首套。
农村房产与城镇房产!是不是属于多
答:
不是,农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是你的名字,你在城市买房的时候还是算首套,不算
法律
意义上的二
套房
。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔21〕1号)文件可知,农村
自建房
,再购买商品房的不算二套房。二套房是...
农村房屋没有房产证出售流程是什么怎么写
买卖
合同
答:
没有取得房产证的农村房子也是可以卖的,但是房主要想点儿办法,如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子,买方如果不放心,你可以先跟买方签订购买协议,必要时可以进行公证,等到房产证下发之后再进行
交易
:1、双方经过看房、验房、验产权过后,
买卖
的双方共同向房地产的交易管理的部门提出申请,接受部门...
房子
卖出
了再买回来,算违法嘛?
答:
不违法,正常
买卖交易
违法什么。二
套房
认定标准:1、全款买过一
套房
,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
购买别人的自建房需要注意什么
自建房屋买卖合同怎么写
农村自建房买卖合法吗
2024年小产权会合法化
私下买卖农村自建房的后果
没有房产证的房子拆迁怎么算
买了私人的房子其中一层
买私人自建房受法律保护吗
农村自建房交易是否有效