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自用库房房产税税率
自建
库房
交
房产税
吗怎么交
答:
1、契税:房款的1。5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税
:房款的0。05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1。36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【...
我们家有仓储房两间,一起81平,评估价是每平三千一左右,要交多少税...
答:
房产税税率采用比例税率。
按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%
。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(1...
某公司拥有一幢
库房
,原值1 000 万元。如何运用这幢
房产
进行经营,有两 ...
答:
房产税=120*12%=14.4
营业税及附加税费=120*5%*(1+7%+3)=6.6 服务方案 房产税=1000*(1-30%)*1.2%=8.4 营业税及附加税费=120*5%*(1+7%+3)=6.6 其实服务业和仓储业都是营业税中的服务业,单从税务上分析,问题的注意点在于房产税,计算其从价计征和从租计征,孰低者即可 ...
...租户要发票到哪里开,要啥手续,
税率
多少啊?厂
库房
没有房本
答:
开发票纳税跟有没有房本毫无关系。租户要发票你应该到地税部门去代开房租发票,须携带租赁合同、税务登记证、财务章等手续。须缴纳税款如下:营业税5%、
房产税
12%、企业所得税(须根据企业利润情况进行计算,
税率
25%)、印花税0.1%。
企业出租
库房
如何缴税
答:
建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。
房产税
:按照房产(
库房
)租金收入计算应纳税额的,适用
税率
为12 企业所得税:租金收入并入纳税年度的收入总额,税率25 印花税:按照租赁合同所载金额的0.1%贴花(缴纳印花税),比如租期5年,年租金2万,则印花税缴纳2*5*0.1%=100元 ...
如何规避租赁
房产税
答:
依据《营业税暂行条例》第二条规定:租赁业、仓储业均应缴纳营业税,适用
税率
相同,均为5%;《
房产税
暂行条例》及有关政策法规规定:租赁业与仓储业的计税方法不同。具体如下: 1)
房产自用
的,其房产税依照房产余值1.2%计算缴纳,即:应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%(注:房产原值的扣除比例各省...
房产税
税收筹划有哪些要点房产税纳税筹划技巧
答:
房产税
依照房产余值计算缴纳的,
税率
为1.2%;而财税[2005]181号文对
自用
地下建筑提出了一个新概念,即“应税房产原值”。具体为:工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值;应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%.商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~8096作为应税房产原值,应纳...
我是做物流的,租了个80㎡的小
库房
,年房租22000元,注册的营业范围是仓...
答:
我是在国税局,但是你的情况应该是在地税局发生的,但是我知道的给你讲一下,希望有帮助。物流是要交营业税,按照交通运输业,交通业营业
税税率
一般是3%,营业说是按照营业额交的,假设你的月营业额100元则:营业税:100*3%=3 还有几个附加的按照营业税算的,由:城建税:3*7%=0.21 教育费附加...
房产
余值按25%扣除
答:
1、对纳税人经营
自用
的应税房产实行从价计征,将房产原值一次性减除10%~30%后的余值按照1.2%的年
税率
计算缴纳
房产税
。2、对将房产出租的实行从租计征,即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12%税率计算缴纳房产税。3、对于个人出租住房,按4%税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场...
企业
库房
是否需要缴纳
房产税
答:
法律分析:生产经营之月起,缴纳
房产税
;纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人...
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