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自用房产税计税税率
请问
自用房产税税率
是多少?
答:
自用房产税税率是1.2%
。房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%。相关说明如下:1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生...
房产税计税
依据及
税率
是多少房产税计税依据及税率
答:
1、自用房产,
是每年按房产账面原值(含土地成本)的70%为计税依据,税率是1.2%
;租出房产。2、是将房租收入为计税依据,房产税税率是12%。
企业房产
自用 房产税计税
依据
答:
法律主观:房产税的计税依据是:
一、对于经营自用的房屋,以房产的计税余值为计税依据,税率为1.2%
;二、对于出租的房屋,以房产的租金收入为计税依据,税率为12%。法律客观:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除
10%至30%后的余值计算缴纳
。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府...
公司
自用房产
如何缴纳
房产税
?
答:
(1)按房产余值计征的,年税率为1.2%
,房产余值是指依照房产原值一次减除10%~30%后的余值,扣除比例由当地政府规定;(2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。实务中因从价计征的方式房产价值不易确定,另外综合税负...
房产税自用房产
怎么
计税
答:
按房产余值计征的,年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征的,税率为12%
。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。二、分析根据相关法律规定,按照房产原值计税的自有房产,不论是否记载于固定资产科目,均按照自有房屋的原本价值计算缴纳房产税...
个人
房产税
如何计算
答:
1、从价计征,公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1.2%
。2、从租计征,公式为:应纳税额=租金收入×12%。3、个人出租住房的租金收入计征,公式为:应纳税额=房产租金收入×4 房产税是属于财产税中的个别财产税,征税的对象就是房屋;征收范围是城镇的经营性房屋;对于自用的话就...
自建
自用房产税
原值如何计算
答:
税率为1.2%
;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。第五条 下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
房产税计税
依据及计算方式
答:
一、房产税计税依据 按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,
税率为1.2%
;从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。(一)房产的计税余值 按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产...
个人
房产税计税
依据及计算方式
答:
个人房产税在计税依据上主要根据房屋的评估值和税率来计算。不同地区的房产评估标准不同,但通常都是按照市场价格的一定比例进行估算,如我国北京市房屋评估价值计算方法就是按照市场平均价值的70%进行估算。个人房产税的税率也是根据不同情况而定,如我国北京市个人房产税税率为0.4%-
1.2%
。在计算时,...
房产税税率
是多少 房产税税率如何计算
答:
依照房产余值计算缴纳的,
税率为1.2%
;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。1.
按房产余值计征的,年税率为1.2%
;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。二、如何计算房产税 根据税法规定,房产...
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