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订房合同和购房合同一样吗
订房合同和购房合同一样吗
答:
法律主观:购房合同都是一样的
。购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。房管局要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行...
天津二手房交易流程是什么
答:
在签约订房阶段,购房者与卖家需要签订购房合同
,明确房屋的价格、交付时间、付款方式、违约责任等内容。同时,购房者需要支付一定的定金作为购房的担保。在支付房款阶段,购房者需要按照合同约定的方式支付房款,一般可以通过银行贷款、现金等方式支付。在缴税过户阶段,购房者需要缴纳契税、个人所得税等相关税费...
房屋购买时间以房产证时间为准还是以签订
购房合同
为准?
答:
房屋购买时间以签订的购房合同为准
,房产证只是房屋产权的归属,不代表购房的时间。
去房管局打印
购房合同
需要什么材料
答:
法律主观:需要先签署
订房
确认书,然后签署
购房合同
,去 房管局备案 ,最后生效,购房合同模板可以在房管局的官方网站下载打印,开发商取得销售许可证的房子,有对应的备案手续。二手房:双方需要先签定买卖
协议
,再去房管局过户, 签买卖合同 ,走过户手续。所有的协议,合同,都具备法律效力。法律客观:根...
购房合同
在哪里打印
答:
需要先签署
订房
确认书,然后签署
购房合同
,去房管局备案,最后生效,购房合同模板可以在房管局的官方网站下载打印,开发商取得销售许可证的房子,有对应的备案手续。二手房:双方需要先签定买卖
协议
,再去房管局过户,签买卖合同,走过户手续。所有的协议,合同,都具备法律效力。【法律依据】《民法典》第四百...
购房合同
如何打印的?
答:
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、商品房:需要先签署
订房
确认书,然后签署
购房合同
,去房管局备案,最后生效,购房合同模板可以在房管局的官方网站下载打印,开发商取得销售许可证的房子,有对应的备案手续。2、二手房:双方需要先签定买卖
协议
,再去房管局过户,签买卖合同,走过户手续。所有的协议,合同,都具备法律效力。
买房先交首付后签认购书,售楼处却说要先网签再签订
合同
,合理吗?
答:
一般标准的购房程序:1、
订房
(交定金)。2、签
购房合同
(付首付款)。3、办理按揭(提交按揭资料,缴纳购房合同契税,大修基金)。4、接房(办理拿钥匙手续)。一般购房都是这样程序,只是其中办理细节因地方,项目不
一样
有小的区别。那签订购房合同的标准程序:1、置业预算,缴纳首付款。2、网签系统里...
要是
订房
都需要准备些什么材料?
答:
首先
订房
的大致流程是这样的,认购→银行面签贷款→和开发商签订
购房合同
认购过程需要带着本人身份证、认购金(一般在1万-5万左右,具体看项目)且认购金都在一张储蓄卡里,即可选定房号。认购完成后,根据开发商规定的时间(一般在7-14天左右)交首付款或者全款,签订购房合同,这个过程需要的材料一般...
平凉西三里塬
订房合同协议
能转变更名吗?
答:
能。根据查询华律网官网得知,
购房合同
没有办理备案手续,此时合同双方当事人协商可以将购房合同更名,当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力,行为人意思表示真实。因此平凉西三里塬
订房合同协议
能转变更名。
买房需要什么手续
答:
都要走贷款流程,不论是新房还是二手房,如果不是全款买房,在签约之后,都有一个贷款流程。贷款的方式不
一样
,流程不一样,一般市属要市属公积金要30-40个工作日,国管公积金一般70个工作日,组合贷款时间更长,需要4个月左右。下面以常见的商业贷款买房的流程为例,来看贷款流程:买房是我们生活中的...
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