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集体产权的公寓能买吗
公寓集体产权能买吗
答:
公寓集体产权能买
,但是最好不要买,因为风险比较大。集体产权房建在集体土地上,办不到房屋土地使用证,不属私产,不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批,不到房管局登记,居住者无房屋的完全独立产权。购买集体产权的房子风险有哪些1、行为违法,不受法律保护:集体产权房屋对外出售本身就是一种违法...
公寓集体产权能买吗
?
答:
集体房产证 的房子最好不要购买
。风险比较大。 集体产权房 建在集体土地上,办不到 房屋土地使用证 ,不属私产,不能上市交易。根据《中华人民共和国 土地管理法 》的规定农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。
公寓集体产权能买吗
集体产权什么意思
答:
不能享有房屋的产权
,这类房屋,不能享有房屋产权,而是居住使用权。商品房购买者受完全独立产权,有房屋产权证。拆迁补偿不归购房者,目前,我国未对拆迁房屋而给予承租人补偿的规定,补偿对象:农村土地或地上附着物的所有人。集体产权什么意思 集体房屋产权指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证的...
集体产权的公寓能买吗
?有什么风险?
答:
集体房产证的房子最好不要购买
。事实上,这类项目的风险比较大。集体产权房建在集体土地上,办不到房屋土地使用证,不属私产,不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批,不到房管局登记,居住者无房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即"乡产权",乡产权并非由某一级政府颁发的产权,而是...
南昌农民
公寓
是怎样买卖的?
产权
是怎样的?经济适用房又是怎样的?另送...
答:
农民公寓的产权是集体所有,
不可买卖的
。所以你们达成的协议只是私人协议,不会得到法律保护。也就是说将来拆迁的时候补偿费不是发给你的,费用归村集体所有 。经济适用房有年收入的限制,居委会报名,公示,抽签,排号而且不准买卖,不得转让,出租,5年以后好象可以买卖但是要缴纳补偿费,好象是当时的...
农民
公寓可以
买卖吗
答:
1、如果是开发商公开出售的商品房,只要有销售的许可证就
可以买
,房产证要等买下以后才可以办理的。农民
公寓
土地所有权为
集体
所有,是不能交易,因为小
产权
房是没有保障的。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房子,未缴纳土地做的房子,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发...
如何
购买
农民
公寓
?买农民公寓是否有风险
答:
但是,小
产权
房不是说禁止转让,如小产权房
可以
在本村村民之间进行转让,也可把
集体
土地转变为国有土地后再出售。小产权房其转让方式不同于普通商品房,是在乡镇政府或村委会办理转让手续,这种转让在实践中市场是认可的。以上就是如何
购买
农民
公寓
房和购买农民公寓房是否有风险的相关内容了,现阶段很难...
农民
公寓可以
买卖吗
答:
农民
公寓
不
可以
交易,即使签订了协议,协议也是无效的,不受法律保护也不能公证。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民
集体
土地建住宅,有关部门不得为违法建造和
购买
的住宅发放土地使用证和房产证。《关于以其他形式非法转让土地的具体...
持有
集体
土地和国有土地证的房屋
可以
卖
买吗
?
答:
集体
土地,是不
可以
买卖的!这是国家严令禁止的小
产权
房交易!不可以上市!集体土地证就是宅基地证,这是国家拨给农民用来建造自住房的,属农业用地的.本身也没有产证的,除了可以继承,不可以买卖!即使买了,也不合法,不受法律保护!国有土地,是可以买卖的!这类房子都是除一级土地市场外,二级一手房市场和...
40年
产权的公寓
房还有没有增值空间?值得
买吗
?
答:
很多人在
购买
商品房的时候,都应该选择70年
产权的
商品房,40年产权的商品房,虽然也是商品房,但是属于小产权,也就是因为一些地方政府对于成交结合拆迁,所设定的一种
集体产权
回迁房,这种40年的
产权公寓
房,其实买了之后增值的空间并不大。因为在后期拆迁会遇到很多的麻烦,所以说年头越长,这种40年产权...
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