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集体建设用地无需征地直接入市
请问,只办了
建设用地
规划许可证,没办国有土地使用证的土地是什么性质...
答:
土地的性质是国有的,但办理国有土地使用证可以证明合法拥有土地的使用权。而题目中已经办理的
建设用地
规划许可证,只是作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。1、参照《中华人民共和国土地管理法》第二条,第八条,第九条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即...
请问,只办了
建设用地
规划许可证,没办国有土地使用证的土地是什么性质...
答:
土地的性质是国有的,但办理国有土地使用证可以证明合法拥有土地的使用权。而题目中已经办理的
建设用地
规划许可证,只是作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。1、参照《中华人民共和国土地管理法》第二条,第八条,第九条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即...
村委会有权收回村
集体
土地吗
答:
收回
集体
经营性
建设用地
使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。除此之外,即使村委会以其中的某一种情形为由提出收回使用权人土地的,也要先报经原批准用地的人民政府批准。也就是说,村委会无权主观武断要求土地使用权人拆房腾退土地,即使是依法收回集体土地,也须根据法律...
什么是土地报征?走什么流程?
答:
(1)用地单位提交用地申请及相关项目材料,申请办理规划设计条件通知单。(2)市局相关业务部门组织进行测量定界、地类分析、拟定一书三方案(
建设用地
呈报说明书、
土地征收
方案、农用地转用方案、补充耕地方案),组织会审并签发
征地
告知书。(3)进行告知、听证、确认(下发征地告知书、组织进行听证、最后无意间...
农村
集体
经济组织成员资格认定的法律依据是什么
答:
2、因合法的婚姻、收养关系,在本
集体
经济组织所在地生产、生活,并将户口迁入本集体经济组织所在地的人员,认定取得本集体组织成员资格。3、因国防
建设
或者其他政策性原因,通过移民进入本集体经济组织所在地生产、生活,并将户口迁入本集体经济组织所在地的人员,认定取得本集体经济组织成员资格。三、关于...
国有
建设用地
为什么不需要办理用地预审?
答:
国土资源部出台《关于改进和优化
建设用地
预审和用地审查的通知》(国土资规〔2016〕16号),适当缩小了用地预审范围。明确不涉及新增建设用地,在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内使用已批准的建设用地进行建设的项目,可以不进行建设项目用地预审。
未实施具体
征地
行为,征地批文满2年自动失效吗?
答:
《土地管理法》第三十八条规定,“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业
建设
占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的
集体
或者个人恢复耕种,也可以由
用地
单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的...
机动田\经济田\土地承包田有什么区分
答:
这种制度给地方政府较大的土地支配权,损害了
不
少地区农民的利益,1997年后中央叫停两田制,地方政府逐渐收敛两田制的推广。二、土地承包地与机动地。 1、农村土地的经营,我国目前实行家庭承包责任制;在分配承包地时,国家允许村
集体
可以将部分土地保留在村集体手里,而不分配给村民承包,这部分土地...
土地被
征收
后十年无开发归谁
答:
剩余的还是归土地原所有者所有(
集体
所有)。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业
建设
占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由
用地
单位组织耕种;一年以上未动工建设的,...
究竟什么是公益性
建设用地
?
答:
土地征用
是国家为了公共利益的需要,依据《宪法》等法律赋予的权限,给予补偿后,将农民
集体
所有土地转变为国家所有。
征地
制度是保证国家重要公共事业
建设
所需土地的重要制度。从世界来看,无论是土地公有国家,还是土地私有国家,都有土地征用的法律制度。即使人们认识比较一致的“公共利益”,人们看法的差距...
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