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面积补差合理吗
房屋
面积补差
法律规定
答:
法律分析:首先看合同有无约定,若合同有约定按合同约定处理;合同没有约定就按法律规定进行。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑
面积
或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值...
交房
面积补差
国家规定
答:
交房
面积补差
的问题,我国的《 商品房销售管理办法》中对此进行了明确的规定,具体如下:1、第十九条 按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定...
商品房
面积补差
规定
答:
法律分析:
面积补差
费,可以理解为购买人实际购房面积大于合同约定面积,而要补交房款。具体情况看签订的合同 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;...
面积补差
是什么意思?
答:
面积补差的另一个核心目的是确保公共区域的面积合理
。例如,大厅、电梯、走廊等区域都属于公共部分,每户住宅可以按照一定的比例享有使用权。但由于住宅楼层结构和户型设计的不同,公共部分的面积往往也会存在一定的差异。因此,为了保障业主的公共使用权益,开发商也会进行面积补差,使得不同楼层或户型住宅所...
...之前
面积
大了1.7平米(我买的是85平左右)要补交钱
合理吗
答:
--- 至于说
合理
性看看合同就知道了 一般都是多退少补 参见合同第五条第二款 2、双方同意按以下原则处理:(1)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。2:有线电视一般也就是360-500左右的样子 这个没什么问题 如果是有机顶盒的...
住了5年房子开发商说房子多了平方要补费这
合理吗
?
答:
全国所以房子的购房面积跟实际面积都是有出入的,盖房子不可能没有出入,
面积补差
很正常,多退少补,在购房合同里写的清清楚楚 但是这个多退少补正常是在交房当天就办理了的,不会在5年以后 其实合不
合理
你自己想想,如果开发商少给你面积了,5年以后开发商要给你补钱了,你愿不愿意 所以说,看你...
...合同上的多了一平米,开发商要补交这一平米的钱,
合理吗
?
答:
那么
面积
误差在3%以内的多还少补,金额就是合同单价乘以误差面积。比如合同90平方,实际房产证上是90.2平方,那么你要补给开发商0.2乘以合同单价的钱,如果合同误差在3%以上那么3%以内部分多还少补,3%以外部分如果实际上是多了,那么开发商无权要求
补差
,如果3%以外部分实际上是少了,那你有权退房 ...
...款,签了合同,可我办房产证时
面积
又多了12平,请问
合理吗
答:
合同上划掉这一条,视为双方没有约定,对没有约定的情况,法律规定要按3%的原则处理。误差3%以内的部分由你承担
补差
,超出3%的房价由开发商承担。你只需要承担104*3%的补差。如果开发商不讲理,你可以向房管局、工商局投诉,投诉不成可以起诉。
你好,我买房子贷款下来了,开发商又让我交
面积补差
款,之前没有告知_百度...
答:
不
合理
的,你可以看一下合同,可能里面有些,如果写了的话你就没办法了 希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢
...让补186元
合理吗
实测
面积
能精确到0.03平米吗?
答:
以合同约定为准,查看合同关于
面积
差异处理方式的约定。预售时是以预测绘图纸面积为准的,建设完成后职能部门会现场查勘,房产证面积以实测为准,实际测量面积与前期图纸面积存在差异很正常。如果不办理好
补差
事宜,房产证将无法办理。
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