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面积补差价合法吗
办房产证
补差价
答:
法律分析: 1.办房产证时开发商说要补差价合法
。2.如果面积误差在总面积的3%以内,是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外...
房屋
面积差价
补偿法律规定
答:
法律分析:目前我国法律对房与差价赔偿是没有作出规定的
,如果是房屋建筑面积出现误差造成房屋价格出现差价的,应该从房屋交付时开始计算差价。1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;2.面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购...
房屋
面积差价
补偿法律规定
答:
一、房屋
面积差价
补偿法律规定是什么1、房屋面积差价补偿法律规定如下:(1)房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;(2)房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内部分的房价...
买一口价房子要求
补面积差价
如何维权
答:
总之,
买一口价房子要求补面积差价是一种合法的维权方式
。买房者可以通过合同法、民法典、消费者权益保护法和房屋质量保证法等法律手段来维护自己的合法权益。在维权过程中,买房者应当保留相关证据,如购房合同、房屋交付单、房屋验收报告等,以便在维权时提供证据。遇到纠纷无法自行解决时,可咨询专业律师。
交房后实际
面积
多出来的
差价
按现行价补是否
合理
答:
不合理
。交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的,但购房合同里有相关约定的,以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实...
房屋
面积补差价
的规定
答:
法律分析:房屋
面积补差价
的规定如下:1、房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;2、房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人...
办房产证时开发商说要
补差价
,该不该补?怎么补?该补多少?
答:
办房产证时开发商说要
补差价合法
。如果面积误差在
总面积
的3%以内,是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有...
收房后半年实测
面积
算出来喊
补差价合法吗
答:
您好!超过0.6%要补钱 像家住海珠区的吴小姐在2001年买了一套两房单位,签订合同时,合同中标明的建筑
面积
是62.89平方米,套内面积是50.49平方米。如果按套内面积计算,单价就是6283元/m2。而吴小姐收楼不久,开发商就寄来广州市房地产测绘所的测量结果。结果显示,房子建筑面积为65.0737平方米,...
交房后实际
面积
多出来的
差价
按现行价
补合理吗
?
答:
一、交房后实际
面积
多出来的
差价
按现行价补钱是不
合理
的,但购房合同里有相关约定的,以合同里的约定为准。二、依据《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积...
房屋
补差价
规定
答:
法律分析:房屋过户
补差价
以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条
面积
确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定,依据约定进行相应的处理。合同没有约定或者约定不明确的,如果面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人...
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