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预售证换现售需要什么资料
商品房
现售
备案证明有
什么
用商品房现售备案证明
答:
预售转现售需要有竣工备案证
。按照商品房预销售规定,工程形象进度达到底商两层就可以办理预销售许可证了,这里面的预售和销售是一个证件,所谓的销售就是指现售,就是说现售时必须是房子已经竣工,同时要取得竣工备案证,就是现售。备案是什么意思?备案的意思 向主管机关报告事由,登记备查。清林则徐《续...
东莞市住建局:4月1日起
预售
项目确权后可转
现售
答:
通知显示,自2022年4月1日起,对房地产开发企业取得商品房
预售许可证的
房地产项目,在完成不动产首次登记(俗称“确权”)且东莞市房产交易平台可获取到不动产实测权籍数据后,开发企业在东莞市房地产交易平台进行合同签约的需使用《商品房买卖合同(
现售
)示范文本》(GF-2014-0172)。鉴于目前数据同步
需
...
东莞发布楼市新政!
预售
新盘这样转
现售
成交...
答:
一、自2022年4月1日起,对房地产开发企业取得商品房预售许可证的房地产项目,
在完成不动产首次登记(俗称“确权”)且东莞市房产交易平台可获取到不动产实测权籍数据后
,开发企业在东莞市房地产交易平台进行合同签约的需使用《商品房买卖合同(现售)示范文本》(GF-2014-0172)。鉴于目前数据同步需要,符...
商品房
现售需要
满足的必备证件
答:
一、商品房销售时需要具备哪些证(一)开发商品的《营业执照》
。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围。同时,还应注意营企业执照是否经过年检,若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候,该企业注册资金...
商品房
现售需要
具备的条件有
哪些
答:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 (四)多层建筑已完成主体结构三分之一以上 (五)高层建筑已完成地面以下的主体工程。商品房...
商品房
预售
和现售有
什么
区别,预售和
现售的
条件是什么
视频时间 01:31
房产证期转现必须办吗
答:
“期房”是指房地产开发商从取得商品房
预售许可证
开始至取得房地产权证大产证为止所出售商品房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目,是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。按规定交房以下费用,其他不符合规定,新交付的房子
需要
缴纳的费用:1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理...
预售
转
现售需要
多少时间
答:
法律分析:期房转现房
需要
多长时间没有时间规定。根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。法律依据...
什么
条件下商品房可
现售
答:
法律分析:商品房预售,应当符合下列条件:(一) 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二) 持有建设工程规划
许可证
;(三)按提供
预售的
商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记...
商品房
现售证
如何办理
答:
没有
现售证
这一说法,只有
预售证
。商品房预售许可证办理程序如下:一、办理
预售许可证的
必收要件。1、填写由市房产局统一印制的《延安市商品房预售申报表》一式二份;2、房地产开发经营资质等级证书(正副本)复印件;3、企业法人营业执照(正副本)复印件;4、《国有土地使用证》正本及复印件;5、立项批文...
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